Кому принадлежит квартира после смерти родителей если ее подарили одной из сестер.

Вопрос №9136851 из г. Неаполь
опубликован 16.12.2015, 07:34

Question

Кому принадлежит квартира после смерти родителей если ее подарили одной из сестер.

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Принадлежит этой сестре. Она собственник на основании договора дарения (ст.8.1, 209ГК РФ). Поскольку родители распорядились квартирой при жизни. И эта квартира в состав наследства не входит (ст. 1112 ГК РФ). Если речь идет об РФ.
Если об Италии, то аналогичным образом. Право собственности в Италии гарантированно Конституцией (ст.24 Конституции, ст. 42, 832 ГК Италии).

__

Фактическая передача собственности осуществляется в момент подписания сторонами договора купле-продажи, однако, согласно итальянскому законодательству юридическая передача собственности объекта недвижимости реализуется в момент регистрации договора в государственном Реестре Недвижимости и присвоения ему порядкового номера (Numero di registro della Conservatoria Registri Immobiliari).

http://italiavilla.it/lex/realestatedeal.html

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Принадлежит сестре, если она собственник, если нет, то согласно 
ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

"если ее подарили одной из сестер", то ей и принадлежит.
А если не дарили по договору, который должен быть зарегистрирован в Росреестре на основании пункта 3 статьи 574 ГК РФ (Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации), то квартира принадлежит всем наследникам первой очереди.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Кому принадлежит квартира после смерти родителей если ее подарили одной из сестер
Ирина, если договор дарения квартиры  заключен в письменной форме  и в Росреестре право на квартиру   зарегистрировано на сестру, то квартира будет  собственностью сестры и наследоваться никем после смерти родителей не может - 
Наследники вправе наследовать только имущество родителей (а не сестры) см. ст. 1112 ГК

Кому принадлежит квартира после смерти родителей если ее подарили одной из сестер.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Распределение наследства - подаренный земельный участок и права на половину дома

Мужу подарили квартиру муж подарил жене. У жены есть мать. В случае смерти жены кому достанется квартира?

Кому перейдет квартира при смерти собственницы - детям или сестре?

Кому переходит владение квартирой после смерти собственника, если она была подарена родителем?

Я подарил квартиру своей родной сестре, после её смерти кому она достанется, я могу претендовать на неё

Приватизация квартир среди братьев и сестер - кто имеет права и что происходит после продажи и смерти родителей?

Сын подарил квартиру матери. Кому достанется квартира после смерти матери?

Битва за наследство - Как выяснить наличие завещания и право собственности на квартиры?

А мне почему то при жизни не стали дарить, просто сказали что после их смерти заберешь одну из квартир и дачу.

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59