Если ребенок просто прописан в квартире и не является собственником, то зачем нужно согласие органов опеки

Вопрос №117319 из г. Белгород
опубликован 20.10.2003, 13:37

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы: 1) Если ребенок просто прописан в квартире и не является собственником, то зачем нужно согласие органов опеки, ведь можно просто перед сделкой выписаться вместе с ним? 2) Если предположить, что получено согласие органов опеки на продажу и одновременную покупку квартиры, в которой прописан ребенок, то не может ли получиться такая ситуация, что в ГУЮ зарегистрируют только договор продажи квартиры, а договор покупки другой квартиры не зарегистрируют (найдут какие-нибудь нарушения закона или оформления и т.д...) ? В таком случае ребенок может остаться без квартиры или я чего-то не понимаю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Выпишите ребенка перед продажей квартиры и пропишите по иному адресу - и проблема будет решена. С уважением,

21.10.2003, 10:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Евгений!

Любая сделка затрагивающая жилищные права несовершеннолетнего должна регистрироваться только при наличии согласия органа опеки и попечительства, прописка ребенка дает ему право пользования и проживания в квартире и право собственности при этом ни какой роли не играет.

С уважением,

21.10.2003, 01:22

Спросить юриста