Моя тетя стала собственником квартиры после смерти бабушки - кто определяет где мне жить и как защитить свои права?

₽ VIP

Здравствуйте Александр !

В данном случае скорее всего Вы у нотариуса отказались от участия в приватизации комнат в пользу матери, а возможно Вы всётаки участвовали в притваизации данных комнат вместе с матерью, но потом "подарили" бабушке вместе с матерью свои комнаты на основании договора дарения. Это надо проверять на месте в Вашем городе.

Если в данном случае первый вариант, т.е. Вы уступили право приватизации своей матери, а возможно и бабушке, то Вы согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеете только право пользоваться данной квартирой или комнатой(ами) в ней.

Если Ваша тётя является собственником всей этой кваритрой, то она имеет право в данном случае продать эту квартиру без Вашего согласия, в т.ч. и еслди в ней будет зарегистриован Ваш несовершеннолетний ребёнок ( в России уже 15 лет не существует ни "прописки" в жилых помещениях, ни "выписки" в связи с приняти- ем в 1993 году Закона № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, вы-

бор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", которым

был введён по всей России регистрационный учет граждан России по месту пре- бывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который назы- вают «р е г и с т р а ц и е й», а не "пропиской".

Всего Вам доброго.

Александр, добрый день! На мой взгляд, в рамках интернета сложно дать полноценный ответ. Нужно видеть документы. Нужно понять, что подписывали, и каким образом тетя стала собственницей квартиры (всей квартиры?). Может, была совершена сделка дарения, может, был отказ от приватизации, может, тетя наследовала за умершей бабушкой. Но если Вы были зарегистрированы в квартире, то и Вы могли наследовать по праву представления, если не было завещания. И нотариус обязан был оставить вашу долю открытой.

В общем, гадать сложно. Вам лучше обратиться к юристу на очную консультацию.

Что касается квартирантов: тоже нужно понять, что именно им сдано внаем: квартира, комната.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

После бабушки два наследника: ваша мама и тетя. Если мама жива, то вступала ли она в наследство? Если она умерла раньше бабушки, то наследник вы, по праву представления. Ваши наследственные права придется восстанавливать через суд. Соберите документы на квартиру, так как в вашем вопросе много неясного. Надо уточнить: какие документы вы и ваша мама подписывали? Если вы отказались от приватизации, то право пользования сохраняется за вами.

В любом случае вы имеете право пользования квартирой.

Несколько вариантов- либо вы имеете право пожизненного пользования ВСЕй квартирой, либо вы имеет право наследосавния доли матери и тогда можно говорить о собственности на эту долю, либо вы участоваои в приватизации и сами об этом не знаете и не помните, либо приватизация была незаконной. . В любом случае вам надо со всеми документами на квартиру обратиться к реальному юристу. Ваша проблема решаема.