Возможно ли передача доли квартиры без оформления документов и как избавиться от нежелательного квартиранта?

Question

Может ли человек подписать часть своей доли квартиры на другого человек, то есть подарить, но без документов? Ситуация такая, нам досталась доля квартиры, вторая доля принадлежит родственнику, который бесперебойно пьет, зовут его Андрей, мы его к себе иногда забираем, но он часто возвращается в свою квартиру. В квартиру он поселил какого-то квартиранта, деньги он платит, но не в срок, с большим трудом. Мы его пытались выгнать, но он не уходит, говорит что никуда не уйдет! А недавно квартирант избил родственника, родственник на отказ не хочет писать заявление. Мы боимся что Андрей отпишет свою часть квартиранту, хотя документы все у нас, но может ли он с паспортом все равно отписать им свою площадь? И как можно выгнать квартиранта?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Михаил, нет такого понятия как "подписать" квартиру. Подписать можно договор дарения, скажем, или иной договор, по которому квартира перейдёт в собственность другого человека. Это возможно. 
Я бы Вам советовал в данном случае ограничить его дееспособность через суд, тогда он не сможет это сделать.

Невская Ксения Витальевна · Answer

То, что документы у вас, не ограничивает его никак в праве распорядиться своей собственностью, тк получить, к примеру новый паспорт по утере старого не проблема, а выписка из егрп стоит 200 р.
а может написать завещание, вариантов масса, вы можете узнать о движениях с квартирой, если будет дарить или продавать.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если он собственник, то он может получить выписку из ЕГРП на квартиру и дубликаты правоустанавливающих документов в Росреестре.

Возможно ли передача доли квартиры без оформления документов и как избавиться от нежелательного квартиранта?

Похожие вопросы

Что делать, если после отьезда квартиранта приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес?

Проблемы с неподеленными долями и нежелательным квартирантом - Как удалить его законно и возможность ли снять инвалидность?

Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?

Как защитить свое право на жилье - борьба с незаконным поселением близкого родственника

Как вернуть деньги или квартиру после неуплаты за приобретение

Влияет ли задолженность квартиранта на продажу квартиры

Беспокойство по поводу передачи СПИДа - Родственник моего квартиранта постоянно приглашает женщин в квартиру

Как оформить квартиру на родственника без возможности оспаривания после смерти и снизить налоговые расходы?

Скажите мне, пожалуйста, сможет ли меня родственник выписать через суд?

Как выписать родственника из квартиры, прописанного после приватизации - через ФМС или через суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59