Как доказать суду право собственницы на оставление квартиры после развода и продажи, учитывая финансовые взносы и долг по кредиту?

Вопрос №11733076 из г. Москва
опубликован 20.11.2016, 20:35
Вопрос от родственника жены. Жена являясь собственником квартиры, купила ее в браке (кредит оформлен на жену) и в течении трех лет одна платила за квартиру по кредиту (по настоящее время продолжает платить), в это время муж бездельничал иногда устраиваясь на работу оплачивая кредит лишь иногда (всего оплатил 10-15 процентов кредита). Жена прописала мужа в своей квартире. В браке детей не было. Сейчас с потерей работы жена решила развестись с мужем бездельником и полуалкоголиком. Каким образом можно убедить суд в оставлении квартиры за женой, и выписке мужа, для продажи и денежного деления однокомнатной квартиры и оставшихся кредитов, чтобы мужу досталось меньшая доля от суммы продажи и если долг по кредиту остался за женой. В настоящее время ее обзванивает каждый день банк. Помогут ли чеки о оплате в банк подписанные женой, какие нужны еще доказательства. Вопрос усложняется тем, что боясь потерять квартиру, жена, без письменного согласия мужа подарила 1-ну комнатную квартиру своей совершеннолетней дочери живущей отдельно (дочь жены, муж не отец дочери жены). В связи с этим усложнением, квартиру в любом случае нужно продавать, но принцип должен остаться тем же «денежное деление однокомнатной квартиры, чтобы мужу досталось меньшая доля от суммы продажи» В ответе прошу дать дельный совет, а не констатацию закона в котором описано невозможность выполнения данного справедливого желания.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вадим, Вы уже задали достаточно много вопросов, на которые Вам давали ответы.

Я Вам тоже давал ответы.

В целом, в законе есть нормы, позволяющие уменьшить долю супруга.

СК РФ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

 

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Разрабатывать правовую позицию целиком под Ваши нужды, в рамках бесплатного ответа таким образом, чтобы Вы могли пойти в суд, "что-то сказать" и "убедить суд" в том, что Вам хочется никто не будет.

Во-первых, это невозможно, так как

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

Никто не знает, какие в точности возникнут вопросы в процессе, как поведёт себя другая сторона, какие доказательства представит. Это надо быть в этом процессе "в реальном времени", чтобы по ходу дела представлять доказательства, возможно, корректировать позицию.

Во-вторых, если бы это было бы возможно, то это было бы совершенно глупо с нашей стороны. Мы все тут профессиональные юристы, большинство которых занимается ведением дел в суде, это основной заработок.

Делайте выводы...

20.11.2016, 21:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте.

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции ("дельный совет") является платной услугой.

Стоимость услуги - 8000 рублей по 100% предоплате.

Если Вас не устраивают предложенные условия, Вы можете обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города.

Всего вам доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.11.2016, 20:53

Здравствуйте.

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позции ("дельный совет" с дополнительными требованиями) является платной услугой.

Стоимость услуги - 8000 рублей по 100% предоплате.

Если Вас не устраивают предложенные условия, Вы можете обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города.

Всего Вам доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.11.2016, 20:54
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 52 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4 1 035 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 288 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских