Как доказать суду право собственницы на оставление квартиры после развода и продажи, учитывая финансовые взносы и долг по кредиту?

Вопрос №11733076 из г. Москва
опубликован 20.11.2016, 20:35
Вопрос от родственника жены. Жена являясь собственником квартиры, купила ее в браке (кредит оформлен на жену) и в течении трех лет одна платила за квартиру по кредиту (по настоящее время продолжает платить), в это время муж бездельничал иногда устраиваясь на работу оплачивая кредит лишь иногда (всего оплатил 10-15 процентов кредита). Жена прописала мужа в своей квартире. В браке детей не было. Сейчас с потерей работы жена решила развестись с мужем бездельником и полуалкоголиком. Каким образом можно убедить суд в оставлении квартиры за женой, и выписке мужа, для продажи и денежного деления однокомнатной квартиры и оставшихся кредитов, чтобы мужу досталось меньшая доля от суммы продажи и если долг по кредиту остался за женой. В настоящее время ее обзванивает каждый день банк. Помогут ли чеки о оплате в банк подписанные женой, какие нужны еще доказательства. Вопрос усложняется тем, что боясь потерять квартиру, жена, без письменного согласия мужа подарила 1-ну комнатную квартиру своей совершеннолетней дочери живущей отдельно (дочь жены, муж не отец дочери жены). В связи с этим усложнением, квартиру в любом случае нужно продавать, но принцип должен остаться тем же «денежное деление однокомнатной квартиры, чтобы мужу досталось меньшая доля от суммы продажи» В ответе прошу дать дельный совет, а не констатацию закона в котором описано невозможность выполнения данного справедливого желания.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вадим, Вы уже задали достаточно много вопросов, на которые Вам давали ответы.

Я Вам тоже давал ответы.

В целом, в законе есть нормы, позволяющие уменьшить долю супруга.

СК РФ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

 

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Разрабатывать правовую позицию целиком под Ваши нужды, в рамках бесплатного ответа таким образом, чтобы Вы могли пойти в суд, "что-то сказать" и "убедить суд" в том, что Вам хочется никто не будет.

Во-первых, это невозможно, так как

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

Никто не знает, какие в точности возникнут вопросы в процессе, как поведёт себя другая сторона, какие доказательства представит. Это надо быть в этом процессе "в реальном времени", чтобы по ходу дела представлять доказательства, возможно, корректировать позицию.

Во-вторых, если бы это было бы возможно, то это было бы совершенно глупо с нашей стороны. Мы все тут профессиональные юристы, большинство которых занимается ведением дел в суде, это основной заработок.

Делайте выводы...

20.11.2016, 21:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте.

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции ("дельный совет") является платной услугой.

Стоимость услуги - 8000 рублей по 100% предоплате.

Если Вас не устраивают предложенные условия, Вы можете обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города.

Всего вам доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.11.2016, 20:53

Здравствуйте.

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позции ("дельный совет" с дополнительными требованиями) является платной услугой.

Стоимость услуги - 8000 рублей по 100% предоплате.

Если Вас не устраивают предложенные условия, Вы можете обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города.

Всего Вам доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.11.2016, 20:54
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 461 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 252 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 710 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Деревянко С.Ю.
5 61 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 1 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9 284 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8 7 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 560 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских