Оформление дома при строительстве - как обезопасить себя и ребенка

Question

Мы с мужем в браке 7 лет, есть ребенок 5 лет. Решили построить дом. Его родители могут предоставить земельный участок и мат. помощь. Со стороны моих родителей есть возможность продать квартиру, в которой мы сейчас живем и вложить деньги в строительство. Как правильно должен будет оформлен дом (на нас двоих, на него одного), чтобы в случае чего я не осталась с ребенком без ничего.

Гобанов Сергей Леонидович · Accepted Answer

Строить дом на земельном участке Вам будет затруднительно и вот по чему: технические условия (ТУ) выдаются только правообладателю земельного участка (ЗУ). Если участок в собственности то лучше сделать так: дарение, аренда, продажа, залог и т.д. (для полного ответа надо знать вид права: собственность или аренда).

Если Вас не "беспокоит" Ваше семейное будущее и Вы собираетесь жить вечно в браке, то в части помощи родственников (родителей) можно заключить договор передачи (дарения) денежных средств от родственника любому из супругов - тогда стоимостное выражение части построенного дома можно признать собственностью одного из супругов. Если это не учитывать, то совместно нажитое (построенное) имущество будет считаться совместной собственность супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Если возникла необходимость оформление Ваших отношений обращайтесь.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Решили построить дом. Его родители могут предоставить земельный участок
---Здравствуйте, если вы решили строить дом на чужом земельном участке да ещё и деньги за родительскую квартиру в него вложить, ничего глупее и придумать невозможно. Дом на вас никто не оформит. Т.к участок принадлежит родителям мужа. Удачи Вам и всего хорошего.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

До строительства добейтесь того, чтобы земельный участок был частично в Вашей собственности. Родители могут подарить его сыну, а он Вам подарит долю. Потом можете строиться. Иное действие влечет повышенные риски наступления для Вас неблагоприятных последствий.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Как правильно должен будет оформлен дом (на нас двоих, на него одного), чтобы в случае чего я не осталась с ребенком без ничего.
Это будет совместно нажитое имущество в браке, по общему правилу 50 на 50 с супругом. Можете заключить брачный контракт. Вариантов несколько.

Оформление дома при строительстве - как обезопасить себя и ребенка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформление дома на супругов в гражданском браке на участке, купленном мужем

Как защитить свои инвестиции в дом, если брак длится уже 10 лет?

1. На кого будет оформлен дом по окончании строительства?

И что будет с ипотечным кредитом, после развода, если он оформлен на двоих?

Как правильно оформить земельный участок и дом для обеспечения интересов всех сторон при разводе или разделе имущества

И что будет с ипотечным кредитом, после развода, если он оформлен на двоих?

Как вернуть вложенные деньги после развода в случае приобретения недвижимости с использованием материнского капитала?

Как воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки на недвижимость

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59