Возможно ли приостановление основного долга по аренде помещения после расторжения договора?

Вопрос №11744095 из г. Оренбург
опубликован 22.11.2016, 12:57

Имеет ли право организация, которая мне сдавала в аренду помещение, после расторжения договора с ней говорить, что сумма основного долга приостанавливается, а пеня за неуплаченные 4 месяца аренды будет идти по 1% в день, т.к. основной долг не погашен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

По поводу размера неустойки необходимо изучить условия договора аренды.

22.11.2016, 13:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 330. Понятие неустойки

Азаров Николай Николаевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.7 198 отзывов

Может, если иное не предусмотрено соглашением о расторжении договора аренды. В противном случае на вашей стороне будет неосновательное сбережение, а на стороне арендатора убытки.

22.11.2016, 13:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

[quote][/quote]что сумма основного долга приостанавливается, а пеня за неуплаченные 4 месяца аренды будет идти по 1% в день, т.к. основной долг не погашен.

Да, если это предусмотрено договором.

22.11.2016, 13:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 526 отзывов

Добрый день, при расторжении договора обычно проводится сверка расчетов. В соглашении о расторжении прописывается, что стороны не имеют дрег к другу претензий, все расчёты произведены. Если этого не было, проведиье сверку взаиморасчетов. Будут видны все задолженности.

22.11.2016, 13:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста