Кто производит капитальный ремонт стояков в многоэтажном доме.

Здравствуйте.

Ремонт стояков поизводится в рамках капитального ремонта, за который ВЫ платите взносы.

Когда в Вашем доме должен быть проведен капремонт, должны знать в вашем ЖЭКе.

Если стояк в многоквартирном доме неисправен, и можно устранить неисправность в ходе аварийного ремонта (например, заменив шестеренку или трос), то подобный вид работ обязана выполнить организация, которая занимается управлением дома и которой собственники квартир платят по строке «ремонт и содержание жилья».

Если же стояк нуждается в капитальном ремонте, то есть полной реконструкции в связи с физическим износом и разрушением, а в региональной программе дом включен в более поздние периоды проведения капремонта, то у собственников помещений в данном доме есть два варианта действий.

Во-первых, очередность и плановый период осуществления каждого вида работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут определяться уполномоченным органом ранее истечения срока продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома при наличии объективных сведений, подтверждающих их сверхнормативный износ вследствие техногенных аварий, по результатам мониторинга технического состояния конструктивных элементов многоквартирного дома.

Таким образом, собственники помещений могут обратиться в органы местного самоуправления и управляющую организацию с просьбой обследовать их дом и дать экспертное заключение о техническом состоянии стояка. При выявлении необходимости провести капитальный ремонт кровли в сроки более ранние, чем предусмотрены региональной программой капитального ремонта, органы местного самоуправления смогут включить указанный дом в краткосрочный план реализации данной программы.

Второй вариант – провести капитальный ремонт самим, установив общим собранием собственников целевой сбор на данный конкретный вид работ.