Передача инженерных коммуникаций при дарении частного жилого дома - нормативные аспекты и условия

Вопрос №11751462 из г. Казань
опубликован 23.11.2016, 12:48

Передаются ли инженерные коммуникации при дарении частного жилого дома послужившие для улучшения качества условий проживания в этом доме, а это электролинии, водопровод, подземный газовый ввод, канализация, построенные за свой счет? Какими нормативными документами это регулируется?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Нет, данные улучшения не оговариваются в договоре купли-продажи. Вы можете увеличить цену объекта с учетом произведенных улучшений. В тех. паспорте могут быть отражены улучшения.

23.11.2016, 12:51

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 138.

8 800 505-91-11

[Вы передаете по договору обьект недвижимости в том состоянии в каком дом находилсяч на момент даоения. Только если вы самовольнл вме подключали надо узаконить подключение.

23.11.2016, 12:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Коммуникации при дарении частного жилого дома послужившие для улучшения качества условий проживания в этом доме, а это электролинии, водопровод, подземный газовый ввод,

Вопрос сложный, так как есть вещь, а есть ее принадлежности, обслуживающие данную вещь.

23.11.2016, 12:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзыва

Здравствуйте, Ильдар!

Конечно, передаются, но только в той части, которая была в собственности предыдущего собственника.

Сами коммуникации не имеют никакой самостоятельной ценности. Это имущество является принадлежностью главной вещи (квартиры).

Согласно ст. 138 Гражданского кодекса вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

23.11.2016, 13:03

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Спросить юриста