Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как защитить свою долю в квартире при недобросовестном действии членов семьи?

Вопрос №1175414 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.12.2010, 13:41

Я прописан в 2-х комнатной квартире вместе со своей матерью. При приватизации нам каждому из прописаных в ней установили по 1/2 общей доли. Моя сестра, желая получить материну часть себе обработала нашу малограмотную мать и она подписала договор ренты с иждивением с передачей ей за это 1/2 квартиры. Материн экземпляр договора ренты сестра спрятала или уничтожила, а мне уже 6 лет ничего об этом договоре не говорили. Разумеется, сестра согласно договора мало что выполняет, так как не работает и муж ее умер. Фактически коммунальные платежи много лет плачу я, так как по договоренности с матерью она сдает мою комнату в наём и средств от этого хватает не только на коммунальные платежи, но и на остальное. Жилой дом, в котором находится наша квартира старой пстройки с частичными удобствами и в случае смерти матери придется продавать квартиру и делить поровну. На полученные от продажи деньги я вряд ли смогу купить нормальную квартиру (скорее коммуналку) и мне не хочется на старости лет там жить (а мне уже 63 года). Что можно и нужно предпринять, чтобы я не был обделен?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Паншев Сергей Леонидович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 25 лет

4.9 961 отзыв

Анатолий, описанные Вами обстоятельства свидетельствуют о неисполнении вашей сестрой договора ренты. А сдача комнаты в наём без Вашего согласия - это вообще нонсенс.

Инициатором расторжения договора ренты в судебном порядке может быть только ваша мама.

Приглашаю на очную консультацию, все контанкты здесь:

http://don-advokat.ru/

Удачи!

14.12.2010, 16:06

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, договор ренты можно отменить в суд. порядке, но истцом должна выступать ваша мать.

Вы в данном случае ничего сделать не можете.

14.12.2010, 13:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шангиреев Висмурад Имампашаевич

Адвокат из города Хасавюрт, стаж 10 лет

5.0 77 отзывов

Здравствуйте, Анатолий!

Вам необходимо попытаться уговорить мать расторгнуть договор ренты.

14.12.2010, 14:05

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

К сожалению, Вы можете в деньгах получить только свою половину. Сделать ничего нельзя. От найма копите деньги. Другого варианта нет.

14.12.2010, 14:05

Спросить юриста

Волохов Алексей Александрович

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

Есть в Вашем случае хороший вариант признания договора пожизненной ренты ничтожным или ... . Пишите.

14.12.2010, 15:06

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Анатолий, даже если Вы не проживаете, определите через суд порядок пользования комнатами.

Выселите Нанимателей и закройте свою комнату на ключ.

Тогда Вашей сестре придется исполнять условия договора ренты не за Ваш, а за свой счет. Как следствие, могут появиться претензии по качеству исполнения условий договора ренты.

А неисполнение условий договора ренты влечет его расторжение по инициативе получателя ренты,т.е. Вашей матери,которая,возможно, более трезво посмотрит на заключенный договор,и решиться на расторжение.

Удачи!

14.12.2010, 15:27

Спросить юриста