Необходимость выписки из домовой книги при выкупе доли у бывшего мужа и возможность оформить ее находясь в другом городе

Вопрос №11756609 из г. Тула
опубликован 24.11.2016, 07:54

Выкупаю долю у бывшего мужа (есть дом и участок по 1/2 после раздела). Он прописан по новому адресу, но в домовой книге отметка о выписке не стоит. Нужно ли мне настаивать на выписку также в домовой книге, дабы избежать проблем впоследствии. Отношения очень напряженные, и хочется себя максимально обезопасить впоследствии. Также можно ли отметить выписку в домовой книге, находясь в другом городе. Дом находится в нашей же области, но в др. городе. Либо это можно как то указать в договоре КП (планируем все оформлять у нотариуса)? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

В договор купли-продажи доли включите условие о том, что собственник доли обязуется выехать из дома и сняться с регистрации в нём по месту жительства к такому то сроку (например, в 10-дневный срок с момента регистрации перехода права собственности на долю), а расчёт с ним за долю будет осуществлён покупателем после исполнения указанного обязательства (например, в трёхдневный срок). Настаивайте на включение данного пункта в условия договора купли-продажи доли, иначе потом Вам придётся выселять бывшего супруга и снимать его с регистрации через суд (с неясной перспективой). А ещё лучше: договор подпишите (и расплатитесь) ПОСЛЕ того, как он освободит дом от своего присутствия и снимется с регистрации (подтвердит снятие с регистрации справкой). Удачи!

24.11.2016, 08:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Либо это можно как то указать в договоре КП (планируем все оформлять у нотариуса)? Заранее спасибо

Обычно данный пункт указывается в договоре, о том, что на момент продажи собственник выписывается с данного адреса. Продажа буду производиться у нотариуса, у него и уточните очно данные вопросы исходя их наличия документов.

24.11.2016, 07:58

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Добрый день проще всего указать в договоре купли-продажи что бывший муж обязуется выписаться и все. В домовой книге вы сами потом сможете легко поставить отметку.

24.11.2016, 07:58

Спросить юриста