День добрый! Подскажите в ТСЖ есть трактор хотим его реализовать, что для этого нужно сделать и как оформить?

Уважаемая Татьяна!

Товарищество собственников жилья как вид товарищества собственников недвижимого имущества является, таким образом, правовой формой совместной реализации ими имущественных прав и удовлетворения общих интересов, позволяющей оптимизировать формирование общей воли и исключить необходимость индивидуального участия в гражданском обороте каждого из множества собственников по поводу единого предмета общего интереса благодаря самостоятельной правосубъектности (статусу юридического лица) товарищества, что предполагает совпадение его хозяйственных интересов с общими интересами собственников жилой недвижимости. Аналогичного подхода придерживается и судебная практика, не признающая товарищество собственников жилья хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов его членов.

Таким образом определив компетенцию исполнительного органа ТСЖ, можно узнать имеет ли он право на реализацию имущества или это прерогатива общего собрания. В последнем случае должно быть общее собрание членов ТСЖ с поставленным вопросом о реализации имущества ТСЖ. утвердительное решение общего собрания оформляется протоколом, далее составляется договор купли-продажи с последующей регистрацией в ГИБДД.