Ипотека и налоги - сколько заплатить при продаже квартиры за сумму выше стоимости в договоре купли-продажи?

Вопрос №11758185 из г. Новосибирск
опубликован 24.11.2016, 11:43

По моей ситуации. Квартиру купила в 2015 за 100 тысяч рублей. Конечно, реально купила её дороже, но в договоре купли-продажи указано 100 000. Продаю за 2200. Ипотека. То есть деньги мне будет перечислять банк. В этом же году планирую купить квартиру за 3 500 000, Нужно ли мне платить налоги и сколько?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

На первый взгляд, разница между покупкой квартиры и продажей составляет - 2 100 000, соответственно это доход и налогооблагаемая база по налогу (НДФЛ-13%) за минусом одного миллиона. Но, в случае если вы в этом же налоговом периоде, приобретете другое жилье, то дохода как такового нет. В любом случае надо отчитаться перед налоговой инспекцией, задекларируйте сделку в налоговый орган по месту жительства.

24.11.2016, 12:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Юрьева Анна Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.7 268 отзывов

Добрый день!

Госпошлина платится в настоящий момент от кадастровой стоимости квартиры, налог будет составлять 13% от кадастровой стоимости, которая указывается в кадастровом паспорте или в справке о кадастровой стоимости, которую можно заказать в Росреесре.

24.11.2016, 11:56

некомпетентный ответ. Я написала, что покупаю квартиру в этом же году.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека и налоги - сколько заплатить при продаже квартиры за сумму выше стоимости в договоре купли-продажи?

Похожие вопросы