Ипотека и налоги - сколько заплатить при продаже квартиры за сумму выше стоимости в договоре купли-продажи?
Вопрос №11758185
из г. Новосибирск
опубликован 24.11.2016, 11:43
опубликован 24.11.2016, 11:43
По моей ситуации. Квартиру купила в 2015 за 100 тысяч рублей. Конечно, реально купила её дороже, но в договоре купли-продажи указано 100 000. Продаю за 2200. Ипотека. То есть деньги мне будет перечислять банк. В этом же году планирую купить квартиру за 3 500 000, Нужно ли мне платить налоги и сколько?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
На первый взгляд, разница между покупкой квартиры и продажей составляет - 2 100 000, соответственно это доход и налогооблагаемая база по налогу (НДФЛ-13%) за минусом одного миллиона. Но, в случае если вы в этом же налоговом периоде, приобретете другое жилье, то дохода как такового нет. В любом случае надо отчитаться перед налоговой инспекцией, задекларируйте сделку в налоговый орган по месту жительства.
24.11.2016, 12:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Добрый день!
Госпошлина платится в настоящий момент от кадастровой стоимости квартиры, налог будет составлять 13% от кадастровой стоимости, которая указывается в кадастровом паспорте или в справке о кадастровой стоимости, которую можно заказать в Росреесре.
24.11.2016, 11:56
Оценка автора вопроса:
некомпетентный ответ. Я написала, что покупаю квартиру в этом же году.
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Продажа доли в квартире - нужно ли подавать декларацию и платить подоходный налог?
Необходимость платить подоходный налог при продаже автомобиля без договора купли-продажи
Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?
Возможен ли возврат подоходного налога с процентов по ипотеке при покупке новой квартиры с привлечением банка
Налог на прибыль от продажи автомобилей в 2011 году - расчет и сумма
Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке - права и возможности
Вопрос налоговой уплаты при продаже квартиры - какие правила действуют при оформлении ипотеки и получении возврата?
Какой налог нужно заплатить за продажу комнаты в квартире и сколько?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут