Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Волгоград, 24.11.2016, 14:50

Собственник квартиры - ответственность за неоплаченные счета за коммунальные услуги и правила действий

Вопрос №11759524 из г. Волгоград
опубликован 24.11.2016, 14:50

Собственник квартиры не оплачивал счета за коммунальные услуги в связи с тем, что счета на оплату приходили на фамилию предыдущего собственника этой квартиры. Несет ли он ответственность за это и как правильно поступить теперь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кабирова Юлия Владимировна

Адвокат Казань, стаж 9 лет

4.8 183 отзывa

После регистрации права собственности в Росреестре, Вы должны были заключить самостоятельно договор с управляющей организацией, в ведении которой находится Ваш Многоквартирный дом. Советую Вам не тянуть Вам с данной процедурой. Оформления права собственности на объект недвижимости. Это прописано в статьи 153 Жилищного кодекса РФ.

Обратите внимание на плату за капитальный ремонт, которую платит собственник. В пункте 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ указано, что «Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме».

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. При наличии у старого собственника задолженности за жилищно-коммунальные услуги, между старым и новым собственником может заключаться особое соглашение о её погашении. Но законом такой обязанности не предусмотрено.

25.11.2016, 14:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Новый собственник должен был сообщить в управляющую компанию о смене собственника. Обязанность оплаты возникла с момента регистрации права собственности в Росреестре.

24.11.2016, 14:53

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Добрый день. Собственник обязан платить все счета на оплату коммунальных услуг с даты регистрации его права собственности.

24.11.2016, 14:59

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104855 отзывов

В случае смены собственника со дня регистрации права собственности новый собственник обязан оплачивать коммунальные услуги и естественно он несет ответственность за данные долги.

24.11.2016, 15:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник квартиры - ответственность за неоплаченные счета за коммунальные услуги и правила действий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы