Вопросы о выкупе арендованных земельных участков в г. Калининград - правильность процедуры и возможные способы получения скидки на кадастровую стоимость

Вопрос №11760758 из г. Москва
опубликован 24.11.2016, 17:36

Имеем в г.Калининград в собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, также, имеем несколько земельных участков в долгосрочной аренде (46-49 лет), которые граничат с нашим собственным участком. Арендные участки выделены "для благоустройства жилого дома". Обратились а администрацию города с заявлением на выкуп арендованных участков, получили невнятный ответ о возможности "перераспределения", из которого следует, что мы должны с начала с помощью кадастровых инженеров образовать новый единый участок, поставить его на учет в палате, а потом обратиться с новым заявлением в администрацию о выкупе "по перераспределению". Кадастровые инженеры за это не берутся, говорят план межевания не подразумевает "перераспределения". Получается замкнуты круг.

Вопросы:

1.Правильная ли это процедура?

2.Хотим выкупить арендованные участки за 15% от кадастровой стоимости по "перераспределению" или другим законным способом, как это правильно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саенко Дмитрий Владимирович

Юрист Калининград, стаж 8 лет

4.7 174 отзывa

Здравствуйте.

Продажа земельных участков без проведения торгов осуществляется собственникам расположенных на таких участках объектов недвижимости.

Рекомендую вам обратиться в администрацию с заявлением о выкупе участков, на что вам должны дать ответ.

Как я понимаю, участки уже размежеваны и стоят на кадастровом учете, не вижу необходимости образовывать из них один участок, тем более, что вы этого сделать не сможете, так как вы не собственник участков.

В случае отказа, отказ можно обжаловать в суде и потребовать заключить с вами договор купли-продажи участков.

24.11.2016, 18:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 454 Поиск Регистрация