Как зарегистрировать новый дом, построенный на земле с домом по материнскому капиталу?

Вопрос №11765158 из г. Саратов
опубликован 25.11.2016, 11:52

Question

У нас в собственности земля с домом, купленная за счет материнского капитала. Так как нас 5 в семье, а дом маленький и старый, решили во дворе построить новый. Строим уже 5 лет, а сейчас решили оформить документы. Но разрешение на строительство не дают, так как дом уже в стадии завершения и плюс на участке уже есть дом. Можно ли как-то зарегистрировать дом?

Бельдяева Наталья Александровна · Accepted Answer

Доброго времени суток. Если дом самовольный, а разрешения не получалось то теперь только через суд:
Статья 222. Самовольная постройка
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Удалено · Answer

Здравствуйте Надежда. Учитывая что ваш дом находится на стадии завершения строительства, а разрешение на строительство вы сразу не получили, Прийдется узаконивать самовольную постройку в судебном порядке.

25.11.2016, 11:54

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Назаренко Роман Вячеславович · Answer

Добрый день.

Необходимо в суд обращаться с иском о признании права собственности на самовольно возведенный объект.

С уважением.

Как зарегистрировать новый дом, построенный на земле с домом по материнскому капиталу?

Похожие вопросы

Куплен дом под материнский капитал, могу я его разобрать?

Можно ли изменить место строительства дома, если уже был использован материнский капитал?

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры на материнский капитал и строительства дома?

Я купила дом за мат капитал, выделила доли детям, но в доме мы не проживает 5 лет. Что мне за это будет?

Нужно ли сначала снести старый дом перед строительством нового на материнский капитал - с чего начать?

Как разделить материнский капитал при разводе, если дом не был построен?

Был взят мат. капитал на строительство дома. Дом не построен. Можно ли выделить доли детям в др.месте. Как отчитаться в ПФР.

Как использование материнского капитала при покупке земельного участка может повлечь проблемы при продаже без построек?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59