Допустимость и доказательная сила справки о цене квадратного метра от риэлторского агентства в гражданском суде

Вопрос №1176566 из г. Москва
опубликован 15.12.2010, 16:29

Истцы принесут справку в суд гражданский, из риэлторского агенства, о цене квадратного метра на сегодняшний день. Действительна ли такая справка в суде? Имеет ли силу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 4288 отзывов

Да, такая справка может быть представлена в гражданский суд в качестве письменного доказательства. Однако ее доказательственная сила невелика. Суд оценивает любые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании (ст. 67 ГПК РФ). Справка из риэлторского агентства не является официальным документом и не имеет преимущественной силы. Риэлторы не обладают статусом независимых оценщиков, поэтому их данные могут быть оспорены.

Для подтверждения рыночной стоимости недвижимости рекомендуется:

- заказать отчет об оценке у лицензированного оценщика (в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности»);

- использовать данные из официальных источников (Росреестр, статистические бюллетени).

Справка от риэлтора может быть принята судом как вспомогательное доказательство, но не как основное. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

15.05.2026, 23:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 67. Оценка доказательств

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Наберите последний вопрос в поисковике сети и получите ответ; там же найдете и судебную практику. Вопросы формулировать следут по разному, если желаемый ответ сразу не получите.

15.12.2010, 16:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Марианна, здравствуйте! Да, сейчас большинство агентств недвижимости имеет право и на проведение оценки жилых помещений. Такое заключение (справка) будет вполне действительным. Если вы не согласны, можете представить суду свое заключение (возьмите в другом агентстве). И если будет спор о стоимости ж/п, то можете просить суд назначить судебную экспертизу.

С уважением,

Харченко О.В.

15.12.2010, 16:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста