Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

1. Возможность МКК выдавать займы под залог недвижимости свыше 1 млн рублей и сроки займа.\n2. Возможность МФО выдавать займы с двойным обременением и процедура правовой защиты в

Вопрос №11767647 из г. Москва
опубликован 25.11.2016, 18:24

1. Может ли МКК выдавать суммы займа, обеспеченные залогом недвижимости, свыше 1 млн руб? Какой минимальный и максимальный срок займа?

2. Может ли МФО (МКК) выдавать обеспеченные займы с двойным обременением (в случае согласия заемщика) , по которым право требования по залогу есть и у МФО, и у кредитора МФО, который выдавал займ под эту сделку (частного лица, юр лица, банка)? Получается двойное обременение по объекту, причем право требования по залогу у МФО будет переуступлено в пользу кредитора МФО, если МФО просрочит займ.

3. Имеются ли ограничения по %% ставке по сделкам с обеспечением недвижимостью.

4. Имеет ли право МФО заключать с заемщиком соглашение об отступном по залоговым займам, если заемщик просрочил выплату.

5. Какова процедура реализации залога по сделкам с обеспечением недвижимостью у МФО? отличается ли она от обычной процедуры реализации залога у должника.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деменева Тамара Леонидовна

Адвокат Пермь, стаж 24 годa

4.7 2291 отзыв

Добрый день!

1. Да. Может выдавать займы в том числе под залог имущества. Сроки займа определяются договором между сторонами индивидуально.

2. Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и также всех условий договора.

3. Сумма процентов не должна превышать четырехкратную ставку банка.

4.МФО также имеет права по заключению всех гражданско - правовых договоров.

5.Процедура реализации имущества происходит на основании судебного решения с публичных торгов.

25.11.2016, 19:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44314 отзывов

Дмитрий, практически любые сделки могут заключать МФО.

Единственно

1. Микрофинансовая организация не вправе:

9) начислять заемщику - физическому лицу проценты и иные платежи по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, за исключением неустойки (штрафа, пени) и платежей за услуги, оказываемые заемщику за отдельную плату, в случае, если сумма начисленных по договору процентов и иных платежей достигнет четырехкратного размера суммы займа. Условие, содержащее данный запрет, должно быть указано микрофинансовой организацией на первой странице договора потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского займа;

Федеральный закон от 02.07.2010 N 151-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

"О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"

Каких-то ограничений по залогу и т.д. - не существует.

Процедура реализации - стандартна.

25.11.2016, 20:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы