Спор о наследстве - сестра пытается установить опеку над матерью, чтобы получить контроль над ее долей в квартире.

Надеюсь, что сможете мне помочь. У меня следующая ситуация, я живу в двух комнатной приватизированной квартире (16+14) и имею 1/3 обще долевой собственности на квартиру, 1/3 матери, которая страдает психическим заболеванием, состоит на учете в псих диспансере и имеет вторую группу инвалидности, также прописана и имеет 1/3 долю старшая сестра, которая фактически проживает с мужем в его квартире, которую они приобрели когда они были женаты, с ними живет не совершенно летняя дочь (15 лет). 5 лет назад я, решил сделать капитальный ремонт в квартире и попросил сестру, что бы мать пожила у них пока я, закончу ремонт. Ремонт затянулся, да и к тому же за это время я, женился и обзавелся ребенком ему три года. Мать, за это время периодически попадая в стационар, выходила из него с периодичностью два раза в год, не более чем на два месяца, проживая при этом у сестры. После смерти матери, если я правильно понимаю, мы разделим ее долю пополам, т.е. у каждого из нас будет, 1/2 доля и соответственно сестра будет иметь половину квартиры, но фактически сможет продать только комнату за одну четверть стоимости всей квартиры и скорее всего мне. Ей это не нравится. Она хочет подать в суд, для установления над матерью опеки с целью получения контроля над ее долей и дальнейшего улучшения условий проживания. Скорее всего, она с мужем найдет вариант с трех комнатной квартирой, разменяют свою квартиру и доплатят разницу за счет продажи 2/3 в нашей общей квартире. Таким образом, я могу остаться с 1/3 доли в своей квартире, где две третьи могут принадлежать неизвестно кому. И соответственно я, должен съехать. Одно дело выкупать одну комнату совсем другое, две третьи доли в двух комнатной квартире. Может ли, сестра установить опеку над матерью мотивируя, это тем, что я создал своим ремонтом условия не пригодные для совместного проживания и то, что я проживаю с сожительницей и нашим ребенком, тем самым ухудшаю условия проживания матери? Ребенок и сожительница прописаны в другом месте.