Каковы мои права на комнату в коммунальной квартире, если я являюсь собственником, но не проживаю в ней?

Вопрос №11775974 из г. Пермь
опубликован 27.11.2016, 14:51

Если комната является совместно нажитым имуществом Я являюсь собственником комнаты в коммуналке в ней не прописан и не проживаю

(Проживают бывшая жена с нашим общим ребенком инвалидом) за квартиру коммунальные платежи не плачу вообще (к примеру допустим 10 лет) (платит бывшая супруга) смогу ли я потерять право на эту комнату или она может её отсудить? Согласия на продажу комнаты она мне не дает.

Читать ответы (3)

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Калашников Владимир Валентинович

Юрист

из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Сможете потребовать. Отсудить она у Вас всю комнату не сможет. Максимум - 1/2. Можете сами подать на раздел. Выделить долю. Потом продать ее (ст. 250 ГК РФ)

27.11.2016, 14:53

Большое спасибо!

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист

из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

27.11.2016, 14:56

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист

из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Если комната является совместной собственностью, то Вам необходимо обратиться с иском о разделе имущества, чтобы выделить 1/2 доли на основании ст.254 ГК РФ..

После этого можно будет продать эту долю, но с соблюдением требований ст.250 ГК РФ и нотариальным удостоверением Вашего предложения ей воспользоваться преимущественным право покупки.

Удачи Вам.

27.11.2016, 18:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59