Налоговая ситуация при покупке и продаже квартиры за меньшую стоимость кадастровой оценки

Вопрос №11777620 из г. Казань
опубликован 27.11.2016, 21:20

Квартира куплена в январе 2016 г.за 4 млн. руб., продана в августе 2016 г. за 3 млн. 900 руб., кадастровая стоимость этой квартиры 3 млн. 900 руб. Придется ли платить налог?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

27.11.2016, 21:28

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Малкова Диана Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.4 924 отзыва

Здравствуйте!

При подаче декларации вместо применения налогового вычета уменьшайте доходы, полученные от продажи квартиры, на величину расходов, понесенных на ее приобретение. Налога к уплате не будет, т.к. дохода не получено.

27.11.2016, 21:26

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, НДФЛ с продажи не возникает, так как затраты на приобретение выше, чем продажная цена. К вычету стоимость приобретения можно поставить. Нулевая декларация в следующем году подается.

27.11.2016, 21:26

Благодарю Вас!

Спросить юриста