Как разрешить проблему с квартирой при наличии споров между собственниками

Как решить возникшую проблему?

Предисловие: у гражданина А, возникли трудности и он переоформил (документально) квартиру на свою сестру - гражданку Б.Гражданину А понадобились деньги и они решили продать квартиру.

В 2009 году Гражданка Б продает, а Гражданин В покупает в собственность по 1/3 доли каждому члену семьи своей, по сертификату "молодая семья" 370 т. р (сразу путем перечисления д.средств на счет продавца) и наличными 100 т. р (в течении года), но с обременением в пользу гражданки Б, при этом гражданин А продолжает быть в данной квартире зарегистрированным и там проживать. Но у гражданина В денег нет, в течении нескольких лет у него рождаются еще двое детей. В 2014 году гражданин В подает иск в суд о снятии обременений, снять с регистрационного учета гражданина А. (Деньги в размере 370 т.р использовал гражданин А и подтверждает это устно). Суд выносит определение: Гражданка Б обязуется передать 370 т.р гражданину В, снять обременения, а квартира переходит в собственность гражданину А. Сейчас 2016 год денег так никто не отдал, приставы снимают с зп по 5 т.р в пользу гражданина В, долг на сегодняшний день 313 т. р. Гражданин в предлагает отдать 370 т. р гражданке Б и снять обременения, чтобы продать квартиру, нужны деньги (в семье уже родился 4 ый ребенок). Гражданка Б предлагает гражданину В вернуть остаток долга, чтоб гражданин В "закрыл исполнительное производство в отношении нее", а квартиру оформить на мужа своего. Но есть еще гражданин А, который машет определением и утверждает что квартира его, а они все пусть идут куда хотят, он будет возвращать сестре по 3 т.р в месяц и его ничего не волнует. За квартиру комуналку не платит, уже долги в размере 60 т. р. Гажданка Б и гражданин в друг с другом готовы решить вопрос, но как им "избавиться" от гражданина А.