Отказ в госрегистрации квартиры из-за отсутствия нотариального заверения договора - какая госпошлина будет в суде?

Купил 1\2 долю квартиры оформили простым договором купли продажи, простая расписка о получении денег. Документы сдали в МФС для госрегистрации. Продавец уехал в другой город. С регпалаты приходит сообщение, что в госрегистрации отказано по причине что договор должен быть заверен нотариально. Продавец на контакт не идет. Остается возможность признания право собственности только через суд. какой будет госпошлина в суд.:300 руб как неимущественный или имущественный не подлежащей оценке, или имущественный подлежащей оценке?