Принадлежит ли земельный участок с МКД собственникам по кадастровому плану или администрации города?

Вопрос №11786682 из г. Москва
опубликован 29.11.2016, 09:42

Если кадастровым планом разграничения предусмотрен земельный участок на котором расположен МКД, то этот участок принадлежит собственникам? Может ли он принадлежать администрации города?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если кадастровым планом разграничения предусмотрен земельный участок на котором расположен МКД, то этот участок принадлежит собственникам? Может ли он принадлежать администрации города?

Сформированный земельный участок на котором стоит многоквартирный дом - собственность собственников помещений в этом доме в силу Закона. И принадлежать администрации города не может.

29.11.2016, 09:59

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Емельянова Татьяна Николаевна

Юрист из города Барнаул

4.7 336 отзывов

Как указано в части 5 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Если земельный участок уже сформирован (есть кадастровый номер), то он УЖЕ принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по "межеванию", "приватизации", "регистрации" земельного участка.

29.11.2016, 09:57

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста