Вопрос: необходимо ли им заключать догвор аренды земельного участка или достаточно нам предоставить земельный участок в субаренду?
Вопрос №117870
из г. Владимир
опубликован 22.10.2003, 12:34
опубликован 22.10.2003, 12:34
Фирма приобрела в собственность здание, теперь необходимо оформить договор аренды земельного участка под зданием. Часть нашего помещения выкупает другая фирма. Вопрос: необходимо ли им заключать догвор аренды земельного участка или достаточно нам предоставить земельный участок в субаренду?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Поэтому ваш покупатель должен будет оформить эти права в земельном комитете и в учреждении по регистрации прав.
Арендовать землю он будет не у вас, а у собственника.
23.10.2003, 13:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владимир
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?
Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?
Штраф из Земельного надзора - проблемы с границами участка и перспективы получения аренды
Связь между земельным участком и зданием при покупке в 2009 году и вопросы о возможном арендном договоре
Можно ли передать право аренды земельного участка новому собственнику передаваемого в дар здания?
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Можно ли продать нежилое помещение без оформленного земельного участка?
Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.
Собственник и ИП - Нужно ли заключать договор аренды на земельный участок при аренде собственного здания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут