Как получить участок под ИЖС в черте города из земли сельхозназначения?
Вопрос №11790037
из г. Красноярск
опубликован 29.11.2016, 17:14
опубликован 29.11.2016, 17:14
Есть желание построить свой дом. Однако приличных участков (свет, дорога, вода) в черте города под ИЖС нет. То где предлагают - "в чистом поле". Однако в черте города есть участок земли, как сказали в отделе архитектуры сельхоз назначения (однако земля по прямому предназначению не используется лет 5-6). Есть ли законная возможность перевести эту землю в пригодную для ИЖС категорию и что для этого надо сделать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В каждом муниципальном образовании (МО) должны быть приняты правила землепользования и застройки (ПЗЗ). В указанных правилах устанавливаются виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны. Таким образом, вам необходимо посмотреть ПЗЗ вашего МО. На карте градостроительного зонирования (составная часть ПЗЗ) надо хотя бы примерно найти интересующий вас земельный участок. Определить к какой территориальной зоне он относится. После чего в ПЗЗ надо найти градостроительный регламент для этой территориальной зоны. В градрегламенте будут прописаны виды разрешенного использования. Если среди этих видов фигурирует ИЖС, то изменить вид использования получится. Обратитесь в органы архитектуры за ПЗЗ.
29.11.2016, 17:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Перевод участка земли из сельхозназначения в туристическо-гостиничное
Возможность перевода земли сельхозназначения под дачное строительство в земли населенных пунктов
Возможно ли перевести землю для крестьянско-фермерского хозяйства в категорию земель промышленности и специального
Как поменять землю сельхоз назначения на землю под ИЖС в черте города?
Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения
Хочу купить землю для постройки гостевого дома но эта земля сельхоз назначения можно ли изменить назначение земли?
Возможности перевода земли из категории СХ 1 для строительства дома в черте города
Как перевести землю из сельхоз назначения в землю под строительство?
Как перевести землю в ижс если участок 4 сотки категория городские земли но использование сельхоз назначение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут