Нужно ли составлять акт приёма-передачи 8/9 доли в квартире, при составлении Соглашения об отступном? Спасибо.

Вопрос №11792707 из г. Петрозаводск
опубликован 30.11.2016, 00:49

Question

Нужно ли составлять акт приёма-передачи 8/9 доли в квартире, при составлении Соглашения об отступном? Спасибо.

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Полянский Максим Петрович · Answer

Да, необходимо. ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Косоруков Андрей Станиславович · Answer

Уважаемый Андрей, акт приема-передачи объекта недвижимости должен быть составлен, являясь приложением к договору или соглашению.

Нужно ли составлять акт приёма-передачи 8/9 доли в квартире, при составлении Соглашения об отступном? Спасибо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Необходимость составления акта приема-передачи квартиры при дарении от мужа к жене и срок его составления

Ладно - мы признали долг, платим по нему, но отдайте отступное...

Особенности акта-приема передачи автомобиля при соглашении об отступном.

И нужно ли нотариально его заверять для регистрации в Росреестре?

Отступное передано кредиторам без претензий. Нужно ли утверждать в суде и какие документы нужны для регистрации в Росреестре?

Как оформить займ под залог автомобиля и какие документы необходимы?

Нужно ли составлять акт приема-передачи при купле-продаже доли в общей долевой собственности квартиры?

Акт приема-передачи земельного участка при договоре дарения - необходимость и включение в договор

Необходимость составления акта приема передачи при отсутствии указания в договоре

Акт имущество прием-передача

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59