Как оформить отказ мужа от части жилья при сделке через МСК - до или после оформления долей?

Вопрос №11794283 из г. Астрахань
опубликован 30.11.2016, 10:41

При оформлении сделки с использованием МСК нотариальный отказ мужа от части жилья делается в процессе сделки (он не получает право собственника) или уже после оформления долей с последующим отказом.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горячева Лариса Ильинична

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 818 отзывов

Дело в том, что до приобретения жилья, нет в собственности объекта прав, и, как следствие, самих прав на этот объект. Поэтому отказываться не от чего. Оформляйте в долевую собственность, а потом пусть супруг подарит Вам свою долю. В этом случае подоходный налог с Вас взиматься не будет (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:

"18.1 Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".

01.12.2016, 10:53

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Похожие темы:
Права собственника
Нотариальный отказ
Оформление сделки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить отказ мужа от части жилья при сделке через МСК - до или после оформления долей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы