Как оформить отказ мужа от части жилья при сделке через МСК - до или после оформления долей?
Вопрос №11794283
из г. Астрахань
опубликован 30.11.2016, 10:41
опубликован 30.11.2016, 10:41
При оформлении сделки с использованием МСК нотариальный отказ мужа от части жилья делается в процессе сделки (он не получает право собственника) или уже после оформления долей с последующим отказом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что до приобретения жилья, нет в собственности объекта прав, и, как следствие, самих прав на этот объект. Поэтому отказываться не от чего. Оформляйте в долевую собственность, а потом пусть супруг подарит Вам свою долю. В этом случае подоходный налог с Вас взиматься не будет (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:
"18.1 Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".
01.12.2016, 10:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки на покупку доли в квартире - могут ли простые письменные уведомления заменить нотариальную форму?
Необходимость отказа других собственников при оформлении договора купли-продажи доли в квартире с участием мужа и дочери
Как сделать обоих супругов равноправными владельцами жилья при оформлении ипотеки?
Какую сумму долен брать нотариус за оформление документов при оформлении дарения или выделения долей на детей.
Оформляем ипотеку на мужа (в браке не состоим), муж заемщик, оформление брака планируется после оформления сделки
Деньги после оформления сделки
Оформление приобретаемого жилья с использованием материнского капитала в ипотеку при наличии добрачной собственности
Как оформить переезд и продажу жилья с использованием материнского капитала для покупки нового жилья
Как оформить продажу жилья с участием материнского капитала и приобретение нового жилья при переезде в другой город?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут