Неисправности после перепланировки - как защитить свои права и требовать замену стен

Question

Провели перепланировку с полной заменой стен санузла. Одна из стен разделяет санузел и кухню. После установки кухонной мебели и стеклянного фартука, стена стала намокать и появилась плесень, задняя панель кухни сгнила, пришлось все снять. Обратились к подрядной организации, которые делали ремонт, они решили, что дело в уголке на ванной и поменяли его на керамический, поставив отметку о проделанной работе (28.08.16), а 30.08.2016 закончился гарантийный срок (12 мес. со сдачи объекта по договору). Вызвали комиссию управляющей компании, составили акт осмотра (на основании заявки от 20.10.2016), комиссия установила, что требуется заключение эксперта. По внешнему осмотру специалиста и согласно накладных, стены возведены из пазогребных плит (не влагостойких). Подрядчик отказывается о полной замене стен, ссылаясь на истекший срок гарантии. Подскажите дальнейшие действия. На руках у меня 1) договор с исполнителем; 2) чеки, накладные, счет-фактуры (весь строй материал подрядчик приобретал самостоятельно); 3) разрешение на перепланировку; 4) акт УК об осмотре квартиры. Спасибо.

Пронина Анна Владимировна · Accepted Answer

Вы можете обратиться в суд с иском об обязании произвести ремонт. В Вашу пользу так же может быть взыскана неустойка, возмещение морального вреда и штраф за неисполнение законных требований потребителя.

Еренков Михаил Юрьевич · Answer

Обращайтесь в суд смело, тем более что первая претензия подрядчикам была в пределах гарантийного срока.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей" на вашей стороне:
Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Удалено · Answer

Обратитесь в суд с иском о защите прав потребителей и взыщите стоимость восстановительного ремонта или обязывайте переделать ремонт.

Неисправности после перепланировки - как защитить свои права и требовать замену стен

Похожие вопросы

Как привлечь УК к ответственности за мокнущие стены в квартире.

Какие последствия ждут меня после затопления соседей и кто будет нести ответственность за ремонт?

И кто это должен делать в моем случае?

Пришли сантехники и сказали, что нужно разбирать стену чтобы заменить трубу.

Как заставить УК утеплить наружную стену квартиры с грибком и промерзанием

Хочу убрать стену между кухней и комнатой. Нужно ли узаканивать перепланировку?

Отказ проектной организации по перепланировке квартиры - причина — отсутствие раковины

Нарушение при монтаже - поврежденная стена и кафель в новой квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59