Как внести изменения и зафиксировать реальные границы участка, если по документам участок меньше, чем на самом деле?

Вопрос №11795606 из г. Екатеринбург
опубликован 30.11.2016, 13:40

По документам участок 3 сотки, на самом деле участок больше, можно ли как то внести изменения и зафиксировать реальные границы участка? Из кадострового паспорта - "граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства". Соседи со всех 3-х сторон. Смотрю на карте росреестра, участок по границам меньше на 3 метра, чем на самом деле,,, просто стоящий дом на участке находится на границе с соседями, а судя по карте росреестра он стоит на их территории..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Начните с обмеров, пригласите кадастрового инженера.

Возможно, будет выявлено наложение соседних участков на Ваш (исходя из сведений ГКН и факта). Эту проблему нужно будет решать либо мирным путем с соседями, либо в судебном порядке.

Касательно увеличения площади, порядок оформления будет зависеть от количества лишней земли, как Вы эту землю получали, за счет чего произошло увеличение и прочих факторов.

30.11.2016, 13:48

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Лебедев Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 87 отзывов

Добрый день! Вам необходимо провести межевание границ земельного участка. Составить межевой план, подписать акт согласования у смежных землепользователей. При этом, Вас могут попросить обосновать занимаемую площадь.

30.11.2016, 13:44

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста