Нотариальная дарственная доля наследнику - вопросы действительности в случае смерти дарителя

Здравствуйте.

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Утратил силу.

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Договор дарения считается заключенным с момента регистрации. Заверения нотариуса это страховка. Но нет перехода права собственности. По ст. 1112 ГК РФ.

Даритель должен присутствовать при регистрации договора у нотариуса и подтвердить свою подпись и волеизъявление. В отсутствие дарителя нотариус не зарегистрирует договор. Увы.

Доброго времени суток!

Поскольку договор дарения не успели зарегистрировать в органах Росреестра, право собственности осталось у мамы. Теперь квартира будет делиться между наследниками.

Удачи Вам и всех благ!

Аня, нотариус - это человек, в него ничего сдать нельзя

Возможно, что дарение уже прошло государственную регистрацию, надо уточнить ситуацию у самого нотариуса.

В связи с тем, что договор не был подписан и зарегистрирован в регистрационной палате, то сделка считается не заключенной. Теперь вы должны писать заявление и вступать в наследство после смерти мамы или отказываться от всего наследства в пользу своей дочери. На мамину долю в квартире могут претендовать наследники первой очереди (родителя мамы, переживший муж и дети). Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!