Накопился большой долг 9000 руб. Договор они заключили по 01.11.10 т.е он уже просрочен.
Вопрос №1180514
из г. Шлиссельбург
опубликован 21.12.2010, 09:57
опубликован 21.12.2010, 09:57
Брат моего мужа сдал квартиру, которая принадлежит по договору купли-продажи (мне, мужу и ребенку) по 1/3, заключил договор аренды на имя мужа и каждый месяц забирает у арендатора деньги за проживание, при чем в договоре было указано, что ком. услуги оплачивает арендатор. Этого к сожалению не происходит. Накопился большой долг 9000 руб. Договор они заключили по 01.11.10 т.е он уже просрочен. Я пытаюсь дозвониться до арендатора (пока он не подходит к телефону) хочу с ним перезаключить договор. Вопрос: нужно ли мне новый договор заверять у нотариуса? И могу ли я, в случае если арендатор не пойдет со мной на контакт, принудительно с помощью милиции, попросить покинуть помещение.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья. Вы можете подать иск в суд с требованием о выселении, возмещении оплаты коммунальных услуг и неосновательном обогащении. Тогда, в случае удовлетворения иска, судебный пристав-исполнитель выселит вашего арендатора и взыщет с него и коммунальные платежи и оплату за месяцы, которые он занимал помещение после окончания договора.
Что касается заключения нового договора, то зачем вам арендатор, который своевременно не платит? Если найдете другого, то договор заверять не обязательно. Согласно Ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме.
21.12.2010, 12:21
Оценка автора вопроса:
спасибо большое за информацию
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по предварительному договору аренды и возможные действия арендатора
Аренда нежилого здания - образец договора с несколькими арендаторами и порядок расторжения договора
Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату
Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.
Вопрос о возврате обеспечительного взноса при уступке прав арендатора
Арендатору отказывают в аренде помещения в связи с сменой собственника - правовые возможности и рекомендации
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Как досрочно расторгнуть договор аренды при нарушении обязательств арендатором?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут