Спор о долевой собственности на помещения в доме - право на выделение доли в натуре и возможность оспорить собственность в суде

Вопрос №11810145 из г. Москва
опубликован 02.12.2016, 16:53

Дом в долевой собственности. Я и мой долевой собственник владеем в доме каждый своим обособленным помещением имеющим отдельный выход. Кроме того нашим помещениям присвоены свои кадастровые номера, а в кадастровых паспортах в графе ВИД помещения указано-КВАРТИРА. Таким образом у нас есть законное право выделить свою долю в натуре. На моё предложение произвести натуральный раздел дома был получен отказ. Я приступил к подготовке выдела доли в натуре в судебном порядке. А совладелец в спешном порядке снёс свою часть дома, но при сносе не затронул одну комнату, конструктивно связанную с моей частью дома, и эта его комната превратилась в нежилое помещение. Получается, что какая-то часть долевой собственности у него осталась. ВОПРОС. Поскольку в кадастровом паспорте на квартиру, которой я владею не указано, что именно я владелец. Не может ли сосед, набравшись наглости, заявить в суде, что всё совсем наоборот и,что он всегда был владельцем помещения, которое я считаю своим. Чем каждый из нас будет доказывать сою правоту?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Он может так заявить.

Собственно, делить вам теперь нечего, поскольку осталась неделимая часть.

При этом он все равно сохраняет свое право на долю в праве в объеме оставшегося имущества.

Действия Вашего сособственника по разрушению общего имущества не соответствую закону.

Вы имеете право в судебном порядке обязать его возместить причиненный вред в натуре, восстановить разрушенную часть дома.

Потом можете выделять свою долю.

02.12.2016, 19:06

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4269 отзывов

Право собственности очень легко подтвердить выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в Росреестре. На одном кадастровом паспорте доказать ничего не получится.

02.12.2016, 17:07

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Рязань

5.0 7 отзывов

Добрый вечер!

Уточните пожалуйста, есть ли у Вас документы на право собственности? Свидетельство о государственной регистрации? Они на дом или всё-таки на квартиру?

02.12.2016, 17:08

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста