Как защитить наши интересы при оформлении дарственной на квартиру и выплате наследства?

Вопрос №11810656 из г. Воронеж
опубликован 02.12.2016, 18:32

Question

Наша семья (я, муж и ребёнок 10 лет) проживаем в квартире, собственником которой является свекровь. Муж и сын прописаны. Свекровь хочет оформить дарственную на своего сына (моего мужа) с тем, чтобы мы часть суммы за квартиру выплатили его сестре в качестве половины наследства. Меня подобный вариант не устраивает, т.к право собственности в данном случае перейдёт к мужу, а деньги мы будем отдавать, которые накопили за время совместного проживания. Как лучше поступить в этом случае: оформить куплю-продажу, сделать дарственную на внука (нашего сына)? Муж безработный. Если он будет покупателем, наверное, ему не положен налоговый вычет.

Гобанов Сергей Леонидович · Accepted Answer

Татьяна! Видимо в Ваших семейных отношения закрался страх за свое будущее и будущее Ваших семейных отношений, но это тема отдельная.
Полагаю, что лучше оформить куплю-продажу в равных долях с мужем. Тогда Вы получите налоговый вычет за свою долю, а муж когда устроиться на работу так же приобретет право на налоговый вычет. Что касательно суммы для сестры, то наследство можно поделить по соглашению, в котором оговорить денежную компенсацию неравных долей. Прописка при купли не препятствует продаже, только в договоре необходимо указать всех зарегистрированных лиц.
Не давите на мужа, у Вас есть и другие "добрые" способы довести до него, что он честный человек и заботиться о своем ребенке и любящей его жены.
У Вас получится.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте.
Можете составить дарственную на вашего сына.. 
Если оформите договором купли продажи то это будет общенажитое имущество..

Гребенкина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте. Дарение, не предусматривает встречное предоставление, т.е.оплату. Поэтому вам этот вариант не подходит. Пусть или пишет завещание на детей, или дарит на двоих детей, а потом уже долю сестры выкупать. Вычет безработному не положен.

02.12.2016, 18:38

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как защитить наши интересы при оформлении дарственной на квартиру и выплате наследства?

Похожие вопросы

Не существует ли ограничение на получение такого вычета на сделки между родственниками?

Как оформить наследство, если свекровь оставила завещание внуку на квартиру, а денежный вклад на словах сыну?

Как правильно оформить документы при дарственной на квартиру, прописанную у родителей мужа

Как обезопасить себя от претензий внучки свекрови при подарке квартиры мужу?

Как защитить свои интересы при оформлении квартиры в кооперативе, если бывшая жена и ее сын не соглашаются на продажу или дарение

Наследование и раздел 1/2 доли квартиры в ситуации со множеством собственников

Есть еще второй сын, который проживает в другом городе с семьей у его тоже есть ребенок.

Как оформить квартиру на себя, чтобы бывшая жена мужа и сын не могли претендовать на долю в ней?

Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.

И какие в связи с этим должны быть действия мужа после смерти отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59