Как решить проблему с нежелающим платить за коммунальные услуги проживающим в муниципальной 3-х комнатной квартире?

Вопрос №11811494 из г. Архангельск
опубликован 02.12.2016, 20:57

После родителей осталась 3-х комнатная квартира (муниципальная). В ней прописано 4 человек, проживает 1.Он не платит комуналку (долг 50 тыс.) Съезжать оттуда он не хочет, но и платить сказал не будет. Жить с ним не возможно, что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Все зарегистрированные в жилом помещении должны платить за жилое помещение, а проживающие в квартире еще и за коммунальные услуги. Не проживающие должны оплачивать найм, содержание, коммунальные услуги на общедомовые нужды. По долгам все зарегистрированные отвечают солидарно.

Жить с ним не возможно, что делать? Либо вселяться и жить, либо разменивать на два муниципальных жилых помещения. Долги погашать всем четверым совместно, в противном случае при непоступлении платежей более 6 месяцев администрация вправе обратиться в суд с требованием расторжения договора социального найма.

02.12.2016, 21:10

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

8 800 505-91-11

Можно прекратить договор социального найма на основании п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, т.е. в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Можно выселить на основании ст. 90 Жилищного кодекса (по той же причине). Зависит от того, что выгодно Вам.

02.12.2016, 21:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Фактически ничего с ним не сделать. Платить коммунальные платежи обязаны все зарегистрированные в жилом помещении, если будут взыскивать долг в суде то взыщут в солидарном порядке.

02.12.2016, 21:03

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам нужно разделить начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение по 1/4 доли за каждым, а также образовавшуюся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на всех совершеннолетних лиц - подается иск в суд, но сначала нужно написать заявление в ЕРКЦ/УК с данным предложением и получить от них ответ... в результате по решению суда Вы будете платить только за себя по своей квитанции также можете в рассрочку или единовременно погасить долг за квартиру, написав заявление в ЕРКЦ/УК, а потом взыскать деньги с тех. кто платить отказывается.

02.12.2016, 21:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста