Проблема разделения коммунальной квартиры на два договора соц найма с определением комнат для проживания
На семью из пятерых у нас две комнаты в коммунальной квартире. Третья комната приватизирована посторонним человеком. В двух комнатах прописанны: мать, две взрослые сестры, ребенок одной из сестер, брат (мать лишена на него прав). Договор соц найма заключен со старшей сестрой. Ни старшая ни брат не общаются и не ведут общего хозяйства с остальными членами семьи. Добровольно приватизировать две комнаты мать и средняя сестра не хотят. Как разделить, и без того коммунальную квартиру, на два разных договора соц найма с определением комнат для проживания? Словестно и на деле комнаты разделены-старшая и брат оставили за собой маленькую. Еще раз как разделить либо договор соц найма, либо совершить обмен в принудительном порядке?
Здравствуйте.
Еще раз как разделить либо договор соц найма, либо совершить обмен в принудительном порядке?
В настоящее время законом не предусмотрено возможности раздела лицевых счетов.
Для принудительного обмена нужно найти не менее 3-х вариантов подходящих. И в случае отказа - обращаться в суд.
Спросить
ТО, что Вы имеете в виду, называется определение порядка пользования. Определить порядок пользования в муниципальной квартире невозможно. На этот счет есть однозначная правовая позиция у судов.
Есть два варианта. Либо это приватизация и последующая продажа, но для этого нужно договориться с нерадивыми родственниками. Либо, принудительный обмен/размен.
Спросить
Кристина, к сожалению, никак договор соцнайма не разделить, возможен принудительный обмен, но надо найти варианты такого обмена и обращаться в суд.
Спросить
Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
В коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?
Есть комната в коммунальной квартире, взятая в соц. найм.
Вся наша семья в приватизации уже участвовала.
Если у моей сестры родится ребенок, то сможет ли она оформить на него приватизацию комнаты, взятую в соц. найм? Если да,то возможно ли эту комнату потом продать сестре или участвовать в расселение коммунальной квартиры (покупатель квартиры за комнату предлагает сестре квартиру)?
Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
мы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Две комнаты в коммунальной квартире проживает одна семья третья комната куплена этой же семьей под материнский катитал, на две клмнаты отдельные кадастровые паспорта, при приватизации готовятся два отдельных договора на каждую комнату или комнаты можно объдинить в один договор.
Сестра с семьей из четырех человек живет в коммунальной квартире из трех комнат, занимают две, в третьей комнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там прописан сын, что делать сестре что-бы получить эту комнату на расширение?
В 2005 году моему отцу и мне (дочери) выделили 2-е комнаты по договору коммерческого найма в четырехкомнатной коммунальной квартире. Другие две комнаты занимала соседка, которая умерла в 2011 г. После смерти соседки ее родная сестра вступив в наследство продала нам эти комнаты. На сегодняшний день я являюсь собственницей двух комнат (выкупленных у сестры бывшей соседки), в комнатах предоставленных по коммерческому найму прописаны мой отец, мать, сестра, 2-е детей сестры, мой ребенок и наши с сестрой мужья. Лицевые счета комнат разные. Можно ли перевести комнаты выделенные нам по коммерческому найму в соц. найм или приватизировать их?
Я живу в квартире в двух комнатной, в разных комнатах живут 2 семьи, у одной семьи комната приватизированна у другой договор соц найма, какую долю в местах общего пользования (коридор, кухня, туалет) имеют жильцы комнаты соц найма.
