Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры, если ранее была приобретена комната без документов?

Question

У меня ситуация такая. Мы с женой и сыном 6 лет ему приобрели квартиру в Архангельске 31 марта 2016 года. Жена и сын я не сомневаюсь что получат налоговый вычет так как они в первый раз покупают, а у меня вот какая проблема! До этого я приобретал Жильё в 2006 году и продал в 2009 году более 3 лет в собственности, налоговый вычет не получал, даже и не знал об этом. Но недвижимость эта была комната в деревянном доме с частичными условиями тесть общяя кухня общий туалет комната была примерно 18-19 квадратных метров. + немного кухни корридора и туалета. Получу ли я вычет налоговый или нет. документов на старую комнату истественно нет чтоб подтвердить что была комната.

Кириллов Андрей Владимирович · Accepted Answer

Если вы не воспользовались налоговой льготой, то она у вас сохранилась. Срок давности по комнате истек (3 года), а вот если вы в доле на новую квартиру в Архангельске и официально работаете, то налоговым вычетом имеете право воспользоваться.

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте! Если ранее вычет Вы не использовали, работаете официально, то имеете право получить вычет на свою долю, ст.220 НК РФ.

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Получите вычет, я Вам уже ответила. Для получения вычета по квартире Вам не нужны документы по покупке и продаже комнаты. Ст.220 НК РФ.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток!!! вы можете получить вычет если приобрели квартиру на свое имя - подавайте заявление в налоговоую - получить вычет может любое лицо получаемое доход, облагаемый НДФЛ.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Покупка и продажа в 2006 году значения не имеет. Если Вы не получали вычет по покупке недвижимости, Вы вправе обратиться и получить его по покупке квартиры в 2016 году, в пределах 2 млн руб.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если по приобретенной в 2006 году комнате Вы не использовали право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья, то право на вычет сейчас у Вас есть. Вычет предоставляется с НДФЛ, поэтому для получения вычета Вы должны иметь доход, с которого уплачивается НДФЛ. То же самое касается и жены - должен быть доход, облагаемый НДФЛ, и неиспользованное право на вычет. Ребенок вычет получить может, только если у него есть доход, с которого уплачивается НДФЛ. За ребенка вычет может получить его родитель.

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры, если ранее была приобретена комната без документов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Мой сын может рассчитывать на получение налогового вычета, если я продам ему квартиру собственником которой являюсь.

Не выписали, но лишили дома - что делать, если бывшая жена оставила на улице инвалида?

Как отказать отцу в просьбе забрать 9-месячного ребенка на целый день без матери?

Как забрать свои вещи из квартиры бывшего мужа, где он отсутствует и живут без договора арендаторы?

Развод и раздел имущества - Как разделить квартиру, если один ребенок остается с женой, а другой - с отцом?

Можно ли перевести деньги со сберкнижки, если мать находится в психонервологическом интернате?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59