Продажа квартиры под жилищный сертификат - ожидание выплаты и сроки рассмотрения документов

Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 даёт 3 дня на перечисление денег.

Не считая дороги документов из органа соцзащиты в банк (там могут и месяц держать их, проверять и т. п.).

Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора (далее - договор купли-продажи), и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее - свидетельство).

Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты. Допускается принятие договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате.

Решение об отказе банка в приеме договора купли-продажи для оплаты или об отказе банка от его оплаты выдается распорядителю счета в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, представленных ранее, в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Подскажите сроки рассмотрения документов и перечисления денежных средств.:

Вообще срок рассмотрения документов регламентируется федеральным законом О порядке рассмотрения обращений граждан РФ Согласно ст 12 этого закона срок составляет 30 дней если идет задержка срока рассмотрения то соцзащита должна письменно уведомить вас о продлении срока рассмотрения с указанием причины такого продления.

Про срок перечисления денежных средств могут и в соцзащите не знать Дело в том что деньги на возмещение поступают из федерального бюджета. Когда они поступят на местах точно об этом не знают.

На практике срок перечисления денег может составлять несколько месяцев.

Здравствуйте. Обратите внимание на Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" (с изменениями и дополнениями)

56. Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 55 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты. Допускается принятие договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате.

Оригиналы документов, указанных в пункте 55 настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средств лицу (лицам), указанному в договоре купли-продажи, или до принятия решения об отказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Решение об отказе банка в приеме договора купли-продажи для оплаты или об отказе банка от его оплаты выдается распорядителю счета в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, представленных в соответствии с пунктом 55 настоящих Правил, в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме договора купли-продажи для оплаты направляет государственному заказчику подпрограммы заявку на перечисление средств социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи (далее - заявка банка).

57. Государственный заказчик подпрограммы в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов. При несоответствии данных, указанных в заявке банка, данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, а также при отсутствии сведений о сертификате в этом реестре перечисление средств социальной выплаты не производится, о чем государственный заказчик подпрограммы в указанный срок уведомляет банк, а при их соответствии государственный заказчик подпрограммы представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные документы и заверенную им копию заявки банка для осуществления в установленном порядке операции по перечислению средств социальной выплаты с балансового счета, открытого территориальному органу Федерального казначейства для учета средств, поступающих во временное распоряжение бюджетных учреждений, на счет владельца сертификата, открытый ему в банке.

Здравствуйте, Алена!

Скажу проще:

Банк рассматривает поступившие документы в течение 3 дней. Далее принимает решение о приеме документов или отказе в приеме документов. Если банк принял решение о приеме документов, то в течение 1 дня банк направляет заявку государственному заказчику госпрограммы. Тот в течение 5-ти дней проверяет данные по заявке банка. Если все верно, направляет платежные документы и заявку в казначейство. Таким образом, в общей сложности перечисления денег надо ожидать дней через 10:

3 дня-рассмотрение заявки банком

1 день-заявка от банка к государственному заказчику

5 дней-рассмотрение госзаказчиком заявки банка

1 день перечисление денег казначейством (но в постановлении срок перечисления денег именно казначейством не указан). На практике 1-3 дня.