Возможные аргументы для избежания штрафа при расторжении договора о съеме комнаты

Вопрос №11820875 из г. Москва
опубликован 04.12.2016, 22:21

Снимаю комнату за 7000 плюс комуналка полная. В договоре прописано что если по моей инициативе расторгается договор то я якобы должен заплатить 100％ штраф. На что я могу сослатся если я прожил месяц и хочу переехать в однушку другую. Чтобы не платить штраф.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44507 отзывов

Михаил, на что бы Вы не сослались, договор надо исполнять. Второй вопрос, что если там есть залог, Вы можете прожить то время, за которое этот залог и съехать, если нет - просто съехать.

05.12.2016, 09:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Здравствуйте,

Снимаю комнату за 7000 плюс комуналка полная. В договоре прописано что если по моей инициативе расторгается договор то я якобы должен заплатить 100％ штраф. На что я могу сослатся если я прожил месяц и хочу переехать в однушку другую. Чтобы не платить штраф.

По закону такое условие ущемляет ваши права. Да и штраф законом не предусмотрен. Поэтому это условие является недействительным. Ссылайтесь на недействительность такого условия и расторгайте договор.

Удачи.

04.12.2016, 22:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36155 отзывов

Предложите собственнику комнаты расторгнуть договор по согласию сторон. Внимательно почитайте ваш договор и передаточный акт, возможно, там найдется к чему придраться.

04.12.2016, 22:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В соответствии с п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Замените себя другим нанимателем, иными словами сдайте в поднайм.

05.12.2016, 07:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста