Право на расторжение договора с АН о продаже квартиры - обсуждаем юридическую силу контракта и возможность получения неустойки

Вопрос №11821141 из г. Кемерово
опубликован 04.12.2016, 23:37

Хотим расторгнуть договор с АН о продаже квартиры. Прошло больше месяца, ни одного покупателя. В договоре прописано что при расторжении заказчик обязан оплатить услуги 24000 +%. Но договор заключала я, а собственник квартиры муж, и подпись в договоре моя. Только паспортные данные его. Имеет ли силу такой договор? И что может предпринять агенство чтоб получить неустойку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. Пишите в агенство заявление, что поскольку ими условия договора не исполняются, за месяц не найдено ни одного покупателя, договор расторгаете. Ничего им не платите. Они не станут ничего взыскивать. Немного позапугивают (как обычно) и отстанут.

04.12.2016, 23:40

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон о защите прав потребителей. № 2300-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026)

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31119 отзывов

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо лично изучать договор. Вообще, потребитель вправе в любой момент расторгнуть договор, оплатив исполнителю лишь фактически произведенные расходы - ст. 32 закона "О защите прав потребителей". Вот пусть агенство и доказывает - какие расходы оно понесло.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

04.12.2016, 23:41

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Алексеев Артём Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый вечер!

Необходимо смотреть Ваш договор. То, что договор заключен с Вами, а не собственником, скорее всего, значения не имеет. В случае, если Вы откажетесь выплатить сумму, оговоренную в договоре, Ваш контрагент может обратиться в суд.

04.12.2016, 23:41

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Мелентьева Ирина Васильевна

Юрист из города Ряжск, стаж 23 годa

4.8 1368 отзывов

Здравствуйте.

Почитайте условия расторжения договора и расторгайте его либо на условиях договора, либо в силу закона.

Если считаете, что агентство не должно получать компенсацию, поскольку не работало, то можете оспорить их требования о компенсации в судебном порядке.

04.12.2016, 23:43

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста