Распространяется ли пункт Устава ЖСК о передаче прав на пай на Договор?
Вопрос №11821402
из г. Москва
опубликован 05.12.2016, 07:45
опубликован 05.12.2016, 07:45
Человек заключил с ЖСК Договор с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры. В договоре, в разделе «Особые условия» написано: Пайщик вправе с согласия ЖСК передать свои права и обязанности по Договору другому Пайщику или третьему лицу. Хорошо. Изучая Устав ЖСК я обнаружил пункт, где написано следующее: если пай уступается члену этого же ЖСК, то утверждение решения правления Кооператива общим собранием членов Кооператива не требуется. Данный пункт не прописан в Договоре. Вопрос: как считать данный пункт, если он прописан в Уставе ЖСК, но не прописан в Договоре. Этот пункт Устава ЖСК распространяется или не распространяется на сам Договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор, Александр, определяет Ваши права. И согласно интересующего Вас пункта Вы праве свои права пайщика передать как другому пайщику так и третьему лицу. В первом случае, согласно устава, "утверждение решения правления... не требуется". Потому что тот, кому вы его передаете, уже, без передачи, является пайщиком. А во втором случае, можете передать пай третьему лицу, не являющимся пайщиком данного кооператива.
05.12.2016, 07:59
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Председатель ЖСК изобрел новое в жилищном законодательстве, формулируя Устав ЖСК и Х - анализ и комментарий
Пугает ли ЖСК? Может ли меня исключить из пайщиков? Нужно ли подавать иск на восстановление в пайщики?
Противоречит ли пункт о кооптации нового члена правления основному закону о выборе членов правления ЖСК?
Это важный пункт?
Вопрос смены устава ЖСК и правообладание квартиры - возможности и регулирование законодательством
Вопросы, связанные с пунктами устава ЖСК при покупке квартиры в новостройке - риск убытков, порядок взносов
Отсутствие детальных инструкций по проведению отчетно-перевыборных собраний в типовом уставе ЖСК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут