Обязательно ли нотариальное удостоверение при покупке недвижимости в долевую собственность на трех человек, один из которых не является членом семьи?
Вопрос №11823951
из г. Барнаул
опубликован 05.12.2016, 13:43
опубликован 05.12.2016, 13:43
Покупаем недвижимость в долевую собственность на трех человек. При этом один не является членом семьи. Другие два состоят в браке. Продавец является единственным собственником недвижимости. Подлежит ли данная сделка обязательному нотариальному удостоверению?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток, Александр.
Если продавец - единственный собственник, то в участии нотариуса в сделке нет необходимости.
05.12.2016, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! В данном вопросе важно знать не кто покупает, а кто продает, тк. обязательная нотариальная сделка установлена ст.24 ФЗ №122 для продавцов-сособственников. Если эта квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, то сделка нотариальная. Если совместная или один собственник, то простая письменная.
05.12.2016, 13:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте! Нет, договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как собственник (продавец) один.
05.12.2016, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Продавец является единственным собственником недвижимости.
Поскольку продавец является единоличным собственником обязательное нотариальное удостоверение не предусмотрено.
06.12.2016, 11:15
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор аренды недвижимости между организациями.
Статус гаража при разводе - влияет ли принадлежность к собственности до брака
Как изменение закона может повлиять на сделку по ипотечному кредиту находящегося в долевой собственности объекта?
Присутствие всех дольщиков при нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в общей собственности на недвижимое имущество
Обязательно ли нотариальное удостоверение сделки при купле-продаже недвижимости в случае ипотеки и долевой собственности?
Требования законодательства 1992 года для нотариального заверения сделки купли-продажи недвижимости при использовании средств
Правомочность введения налога на недвижимость - противоречие с Конституцией РФ?
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи недвижимости при общей совместной собственности двух супругов
Нотариальное удостоверение при продаже квартиры, принадлежащей отцу и несовершеннолетнему сыну - обязательно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут