Как действовать в случае разрыва брака арендаторов - правовые аспекты открытия дверей и условия договора аренды квартиры

Вам не стоит этого делать. Т.к. договор заключен не с ней. Пусть она обращается в суд и там решает проблемы по имуществу с этим молодым человеком (ст. 3, 131-132 ГПК РФ)

Ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Вы собственник данной квартиры и имеете право входить в нее без последствий. Согласуйте дату посещения на ближайшее время.

В таком случае Вам надо исполнять законные распоряжения участкового, но впускать посторонних лиц в данное жилое помещение не рекомендую. Можете указать ей на то, что она не является нанимателем/арендатором квартиры по договору, а потому без Вашего контрагента у нее нет никакого права ничего от Вас требовать, т.к. у Вас нет никакого обязательства перед ней (ст. 307 ГК РФ)

Добрый день! Во-первых Вы собственник, как Вы умудрились в договоре прописать проникновение в свою собственность с согласия арендатора? Непродуманно, пытайтесь выйти с ним на связь и договориться о встрече именно в квартире, чтобы сожительница его смогла забрать вещи. Другой выход, взлом через МЧС, если у Вас нет ключей, Вы собственник - это Ваше право!

Сдал квартиру молодой семье с ребенком.

---Здравствуйте, если она приходит с участковым вы обязаны открыть квартиру, ведь там могут находиться и детские вещи которые нужны ребёнку. Оснований для предъявления к вам иска не будет, т.к. вы им сдали квартиру как семье. Участковый имеет право входить в жильё и тем более с вами собственником и членом семьи снявшим у вас жильё. Федеральный закон "О полиции" от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте.

Если будет присутствовать участковый, вы можете устроить встречу. Безопасностью для ваших интересов также будет тот же самый участковый (в силу закона "О полиции" от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ). Удерживать необходимые для ребенка вещи вы не можете, она может это обжаловать в суде. Но вот составить акт передаваемых вещей вы можете, чтобы в будущем не возникло вопросов о том, что что-то по вашей вине пропало.

Здравствуйте. Отношения в Вашем случае регулируются гл. 35 Гражданского кодекса РФ ("Найм жилого помещения"). Это отношения по коммерческому найму жилья, не важно, как называется договор.

У Вас наниматель - мужчина, а не женщина (супруга она или сожительница, не важно). Разумеется, все свои приходы в ЖП, Вы должны согласовывать с ним. Ваша задача сейчас - не "нарваться" в будущем на обвинение в том, что Вы третьиму лицу незаконно отдали личные вещи нанимателя. Вы ведь не знаете, что именно хочет забрать дама из квартиры - только свои личные вещи или ещё и те, которые считает своими... Поэтому согласуйте свой приход с нанимателем. Для избежания скандала "с рукоприкладством" между мужчиной и женщиной можно, действительно, следует пригласить присутствовать участкового. Свою просьбу перед участковым обоснуйте необходимостью соблюдения общественного порядка и профилактики правонарушений , а не наличием спора между Вашими жильцами о принадлежности имущества и не тем, что Вы хотите обезопасить себя от возможных обвинений в будущем.

Пусть дама в присутствии мужчины заберёт свои вещи, если между ними возникнет спор о принадлежности каких-либо вещей - пресекайте конфликт и рекомендуйте женщине обращаться в суд с требованием к мужчине о возврате имущества, которое она считает своим. Также можно будет на месте составить акт с описью вещей, которые она забрала, пригласив для участия в составлении акта двух соседей. Удачи!

Несмотря на то, что Вы собственник квартиры, этого делать не стоит. Так как вместе со своими вещами, девушка может забрать вещи молодого человека, докажите, что это не Вы забрали. Пусть в присутствии молодого человека пусть забирает вещи. А если Вас замучила жалость, пусть участковый составит комиссионный акт забранных вещей.