Возможное решение - уход за прабабушкой с дальнейшим выкупом или передачей дома

Question

Ситуация такая: моей прабабушке 97 лет. Живёт в своём доме совершенно одна. Из 5 рых детей в живых осталось трое. Старший живёт в соседнем городе. А средняя сестра и младший в одном городе со мной. На данный момент старший у прабабушки не появляется. Мы с бабушкой (средняя сестра) ходим регулярно 2 раза в неделю, принести еду и убраться, растопить печь. Младший сын ездиет топит печь, но с переменным успехом. То приезжает то нет. И в те дни когда мы ходим тоже не приезжает. Теперь вот в чем встал вопрос. Прабабушка стала тяжело ходить. Скорее всего скоро совсем сляжет. Я со своей стороны предложи уход за прабабушкой с дальнейшим или выкупом или передачей дома мне и моей семье. А как правильно поступить и оформить я не знаю. Т.к. если оформлю просто ДКП дома с прабабушкой, то в последующем римскую остаться нисчем. Т.к. жёны 2 братьев так и ждут как бы им поделить наследство. Подскажите что мне делать?

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Как купля-продажа, так и рента/пожизненное содержание с иждивением являются сделками, и могут быть оспорены в суде наследниками прабабушки. Поэтому, не важно, какой договор будет, оспорить его братья смогут в любом случае. Но оспорить - это ещё не означает оспорить успешно.
Проведите бабушке психиатрическое освидетельствование на предмет возможности совершать сделки.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток. По закону не зависимо от того кто ухаживал (это на совести родственников) наследовать могут первоочередные наследники в равных долях: дети, супруг родители. Рассмотрите вариант ренты:
Статья 596. Получатель пожизненной ренты

1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Возможное решение - уход за прабабушкой с дальнейшим выкупом или передачей дома

Похожие вопросы

Развод и раздел имущества - Как разделить квартиру, если один ребенок остается с женой, а другой - с отцом?

Судебная ситуация - Кто имеет право на наследство у 97-летней бабушки, после смерти внука?

Может ли 13-летняя Оля считать квартиру своей бабушки своим местом жительства с точки зрения закона?

Положено ли сиротам брату и сестре каждому отдельное жилье?

Ситуация с пропиской родственника - имеет ли старший москвич право выписать дальнего родственника с семьёй?

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Спор о наследстве - Какие права имеют бабушка и две родные сестры?

Подскажите пожайлуста стоит ли обратиться в суд с целью получения недостающих метров или нет смысла?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59