Необходимость выполнения работ по теплоизоляции труб в подвале МКД - что говорят документы и мнение УК

Вопрос №11830897 из г. Саратов
опубликован 06.12.2016, 14:08

Question

Ак обязать УК выполнить работы по теплоизоляции труб в подвале МКД?

Добрый день. Наш дом https://reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7830108 Дом на сколько я понимаю, по документам имеет не отапливаемый подвал, но фактически температура в подвале выше 20 градусов, а в месте установки элеватора все 30. Такая температура связана с тем, что трубы в подвале не имеют тепловую изоляцию. Сегодня общался с технического директором по поводу теплоизоляции труб в подвале МКД. Приводя аргументы в виде СНиП 41-03-2003 и ФЗ-261, он сообщил что в случаи их исполнения (а исполнения с его слов должны быть за счет фонда кап. ремонта, что тоже считаю спорно) температура полов на первом этаже здания будет ниже положенных 16 градусов. Правомерно ли такое заявление со стороны технического директора УК. Спасибо.

Марчук Константин Владимирович · Accepted Answer

Нет, не правомерно. 
Вопрос низкой температуры пола - это один аспект, теплоизоляция труб - другой.
Две разные проблемы.
Теплотрассы ОБЯЗАНЫ иметь теплоизоляцию - и Вы вправе этого добиваться, поскольку несете затраты на отопление атмосферы и грунта.
Если полы первого этажа холодные - УК должна предусмотреть реконструкцию МКД в части приведения теплопотерь в разумные рамки. То есть провести энергоаудит, выполнить тепловизионное обследование разработать проект и сделать утепление цоколя и отмостки, а возможно и всего дома (теплоснимки покажут).
удачи.

Необходимость выполнения работ по теплоизоляции труб в подвале МКД - что говорят документы и мнение УК

Похожие вопросы

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Необходимо утеплить трубы отопления

Труба отопления в подвале МКД прорвалась - как определить необходимость замены и обязать УК к проведению?

Проблема с восстановлением канализационной трубы в общежитии

Полная ли ответственность ЖЭКа за последствия замены трубы через квартиру

Низкая температура в подвале и квартирах - проблема с отоплением и затопленными трубами в доме

Возможность оспорить решение общего собрания по включению дополнительной платы за ремонт и замену в подъезде

Проблема с заменой трубы - Как решить ситуацию, когда магазин не позволяет доступ к общему стояку в подвале?

Кто должен заменить протекающую трубу - я или управляющая компания?

Местный предприниматель занимает подвал со всеми общедомовыми отопительными трубами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59