Можно ли перевести землю сельхозназначения в категорию, позволяющую строить на ней теплицы и подсобные сельхозпомещения, если она находится в аренде у КФХ?

Вопрос №11832851 из г. Ижевск
опубликован 06.12.2016, 19:01

Возможно ли (если земля в аренде у КФХ) перевести землю сельхозназначания в др. категорию, позволяющую на ней строить, например теплицы, подсобные с/х помещения? Ситуация: Хотим принять участие на право заключения договора аренды на зем. участок с/х назначения. У нас с супругой зарегистрировано КФХ уже 3-ий год (выращивание цветов). Однако в управлении по имуществу мун. образования нам сказали, что "...оформление в собственность ни при каких обстоятельствах не будет возможно, что продление аренды после 49 лет продлеваться не будет и то, что на земле ничего нельзя строить". Даже теплицы и т.п.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лоренц Людмила Владимировна

Юрист Тольятти, стаж 16 лет

4.7 73 отзывa

Перевести земельный участок из одной категории в другую может только собственник этого участка. Строительство на землях сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода в другую категорию в случаях предусмотренных п.1 ст.7 ФЗ N 172-ФЗ от 21.12.2004 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

В силу п. 1 ст. 615 ГК РФ использование арендованного земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли перевести землю сельхозназначения в категорию, позволяющую строить на ней теплицы и подсобные сельхозпомещения, если она находится в аренде у КФХ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Ижевск

Похожие вопросы