Истец подал в суд на право проживания в неприватизированной квартире на основании ст. 53, 54 ЖК РФ.

Вопрос №118362 из г. Москва
опубликован 24.10.2003, 10:46

Question

Истец подал в суд на право проживания в неприватизированной квартире на основании ст. 53, 54 ЖК РФ.
Имеет ли он право заключить договор найма жилого помещения, если он уже участвовал в приватизации жилого помещения по месту своей прописки и соответсвенно на основании ст. 54.1 ЖК уже признан проживающим в жилом помещении как член семьи нанимателя.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Людмила! Право на жилую площадь в соответствии со ст.53 ЖК РФ возникает, если истец проживал с нанимателем площади или членами его семьи, вёл общее хозяйство и имел общий бюджет, был поселён нанимателем как член семьи(родственные отношения или наличие зарегистрированного брака с нанимателем не обязательны, т.к в исключительных случаях и иные лица могут приобрести право на жилплощадь). При вселении с истцом не должен быть заключён договор безвозмездного пользования или коммерческого найма(аренды) помещением на определённый срок, т.к при наличии такого договора или брачного контракта, исключающего право супруга на жилплощадь, чтобы требования истца имели шансы быть удовлетворёнными. Наличие у истца другой площади в собственности(единоличной или долевой) принципиального значения не имеет, особенно если реально проживать на площади, где истец имеет долю в собственности, он не мог. Однако если суд установит, что истец периодически проживал по месту своей регистрации, где имеет долю в собственности, то это обстоятельство может послужить основанием к отказу в иске.

Истец подал в суд на право проживания в неприватизированной квартире на основании ст. 53, 54 ЖК РФ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли один из вселенных по договору найма восстановить регистрацию в жилом помещении после смерти нанимателя?

Права нанимателя квартиры по договору социального найма - возможность вселения, поднаема

Скажите пожалуйста правильно ли я понимаю формулировку статьи 82 ЖК РФ.

Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и возможность осуществления обмена или замены жилья

Права и обязанности прописанного внука в жилом помещении согласно Жилищному кодексу РФ при отсутствии договора

Порядок выписки члена семьи из договора социального найма и оформление нового жилого помещения

Проблема с постоянной пропиской - как решить ситуацию при отсутствии жилья и удаленности от работы?

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Влияет ли прописка ребенка на участие в приватизации квартиры?

Может ли сын, как член семьи, прописать свою супругу и изменить договор социального найма с помощью суда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59