Как решить вопрос о выкупе доли в наследственной квартире - проблемы с братом и возможность обращения в суд

Вопрос №11841167 из г. Кострома
опубликован 07.12.2016, 23:48

Ситуация такая. После смерти родителей с братом на двоих осталась квартира. Сначала хотели продать и деньги поделить. Через некоторое время брат женился и решил выкупить мою долю. Я согласилась. А сейчас просто живет в родительской квартире и помалкивает. Я несколько раз пыталась решить вопрос о выкупе моей доли с ним но теперь он тянет время и предлагает мне мизерную цену. Мне обращаться в суд? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селиваненко Владлена Олеговна

Адвокат Казань, стаж 23 годa

4.5 3121 отзыв

Я несколько раз пыталась решить вопрос о выкупе моей доли с ним но теперь он тянет время и предлагает мне мизерную цену. Мне обращаться в суд? Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. Суд в данной ситуации не поможет. Вы можете продать свою долю кому хотите, правда, предварительно вы обязаны предложить долю брату и только если он откажется. Продавать другим по цене не ниже, чем предлагали брату. Думаю, ваше намерение продать кому то долю ускорит процесс и он сам выкупит.

07.12.2016, 23:52

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Вы также как и ваш брат вправе владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей вам долей в квартире. Вы можете продать, принадлежащую вам долю не только брату, хотя он имеет преимущественное право покупки.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 246 ГК РФ).

07.12.2016, 23:52

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста