Какие риски сопряжены с продолжением строительства нового дома без оформления его налога и платы за старый дом?
Вопрос №11842887
из г. Кемерово
опубликован 08.12.2016, 10:50
опубликован 08.12.2016, 10:50
Купил маленький старый дом. Земля была в аренде. Я оформил долгосрочную аренду (40 лет), снес дом и сейчас почти построил новый дом. В данный момент плачу каждый год аренду и налог на дом (старый) новый еще не оформлял. Вопрос: Как долго можно достраивать новый дом не оформляя его, а платя за старый (уже не существующий) налог. Я пока не достроил и не хочу новый оформлять - дом новый большой 2 этажа-зачем мне платить большой налог. Чем опасно данное положение или ничего страшного?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с действующим законодательством, государственная регистрация прав на недвижимое имущество является обязательной процедурой (Федеральный закон №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статья 131 Гражданского кодекса РФ).
Но право собственности на объект ИЖС не может быть признано и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, если жилой дом возведен без получения на это необходимых разрешений. Сперва Вам следует узаконить свою постройку.
Обязанность по оплате налога возникает только с момента получения права собственности, так что пока дом не оформлен - можете не платить.
08.12.2016, 10:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать проблем с долевой собственностью земли при покупке дома? Опыт и рекомендации
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Проблемы с домом и оформлением аренды - как начать оформление нового дома и куда обратиться?
Оформил право собственности на земельный участок, на котором находится дом.
Как решить ситуацию с домом и пропиской при разводе, когда земля и строительство на ней принадлежали супругу?
Как отказаться от договора аренды при наличии собственности и невозможности оплаты арендной платы?
Как быть, если при строительстве дома пришло письмо о неуплате аренды за несколько лет и грозят забрать землю?
Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?
Недостроенный жилой дом на земле в аренде - что будет после окончания договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут