Какие риски сопряжены с продолжением строительства нового дома без оформления его налога и платы за старый дом?

Вопрос №11842887 из г. Кемерово
опубликован 08.12.2016, 10:50

Купил маленький старый дом. Земля была в аренде. Я оформил долгосрочную аренду (40 лет), снес дом и сейчас почти построил новый дом. В данный момент плачу каждый год аренду и налог на дом (старый) новый еще не оформлял. Вопрос: Как долго можно достраивать новый дом не оформляя его, а платя за старый (уже не существующий) налог. Я пока не достроил и не хочу новый оформлять - дом новый большой 2 этажа-зачем мне платить большой налог. Чем опасно данное положение или ничего страшного?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

В соответствии с действующим законодательством, государственная регистрация прав на недвижимое имущество является обязательной процедурой (Федеральный закон №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статья 131 Гражданского кодекса РФ).

Но право собственности на объект ИЖС не может быть признано и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, если жилой дом возведен без получения на это необходимых разрешений. Сперва Вам следует узаконить свою постройку.

Обязанность по оплате налога возникает только с момента получения права собственности, так что пока дом не оформлен - можете не платить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски сопряжены с продолжением строительства нового дома без оформления его налога и платы за старый дом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы