Молодая женщина, бывшая воспитанница детского дома, просит о предоставлении жилой площади для себя и своего нерожденного ребёнка

Здравствуйте. Ранее ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма) устанавливала право на получение жилья вне очереди в т.ч. следующими категориями граждан:

2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

С 1 января 2013 года п. 2 части 2 ст. 57 ЖК РФ утратил силу. Более того, как разъясняют эксперты справочно-правовой системы "Консультант плюс":

"Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ пункт 2 части 2 статьи 57 признан утратившим силу с 1 января 2013 года. Указанное изменение распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона N 15-ФЗ, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 года".

Таким образом, даже если бы Вы до 1 января 2013 года встали на учёт на получение жилья, то право на внеочередное предоставления жилья уже не смогли бы реализовать.

Сейчас, если Вы стоите на учёте на получение жилого помещения, оно может быть Вам предоставлено только в порядке очереди на общих основаниях.

Если на жилищном учёте не состоите - нужно вставать. Для этого следует получить сейчас регистрацию по месту жительства. Поэтому, соглашайтесь на все условия опёки по оплате съёмного жилья, регистируйтесь там по месту жительства (с согласия собственника, конечно), признавайтесь малоимущей с целью получения жилья, вставайте на учёт на получение жилого помещения в уполномоченном органе местного самоуправления по месту своей регистрации, ждите получения жилья на общих основаниях. Иных вариантов у Вас просто нет.